Prodej skladu, Ostrava, 3335 m2 (ID: 1893482)
Ostrava, Zábřeh
(cena u makléře)
Popis
Výjimečná investiční příležitost v Ostravě-Zábřehu – v srdci nejrychleji rostoucí komerční zóny města. Nabízíme stabilně pronajatý komerční areál s atraktivním výnosem a připravenou studií pro další rozvoj.
CO AREÁL NABÍZÍ:
- Plně funkční areál s kancelářemi, sklady a parkovacími plochami
- Plné obsazení nájemci – stabilní a dlouhodobé cashflow
- Modernizace dokončena – nová plynová kotelna, instalovaná fotovoltaika
- Lokalita s čísly – 14 000 vozidel denně, přes 50 000 obyvatel v okolí
- Přímé sousedství s retail giganty – Avion, IKEA, Decathlon
- Rozvojová studie: Retail park + výšková administrativní budova (5 NP)
PŘEHLED PLOCH:
- Celková výměra pozemků: 9 350 m²
- Zastavěná plocha: 3 327 m²
- Celková užitná plocha budov: 3 335 m²
- Administrativní budova: 1 094,91 m²
- Skladová hala: 2 240,00 m²
- Pronajaté venkovní plochy (parkování): 1 368 m²
- Volné zpevněné plochy: cca 2 293 m²
DISPOZICE ADMINISTRATIVNÍ BUDOVY:
- 1. PP – 342,93 m², Provozní a technické zázemí (aktuálně nevyužito k pronájmu)
- 1. NP – 421,22 m², Kanceláře nájemců, recepce, kuchyňka, WC, sprchy
- 2. NP – 330,76 m², Další kanceláře, menší sklad, provozní prostory
Aktivně pronajaté kancelářské plochy činí cca 752 m², zbytek tvoří společné prostory a technické zázemí.
BUDOUCÍ POTENCIÁL:
Součástí nabídky je urbanistická studie, která počítá s transformací areálu na moderní retail & office zónu:
- Retail park: cca 3 200 m² + 110 parkovacích míst
- Administrativní budova 5 NP, cca 2 000 m²
Lokalita má výbornou dopravní dostupnost (Rudná, Místecká, MHD) a mimořádný komerční potenciál.
Tento areál kombinuje okamžitý výnos s dlouhodobou vizí. Je ideální volbou pro investory hledající stabilitu, výnos a možnost rozvoje.
Veškeré podklady včetně posudků, studie a výnosové tabulky vám rádi zašleme. Pro více informací nás kontaktujte.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Dolní náměstí 304/22, Opava
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt

Patrik Šmíra
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje skladů v Ostravě.
Tipy Realitymatu

Prodej obchodního prostoru, Ostrava, Grmelova, 138 m2
13 075 800 Kč
Podobné nabídky

Prodej skladu, Ostrava, Karla Líby, 1016 m2
Cena na vyžádání

Prodej skladu, Ostrava - Poruba, Nálepkovo náměstí, 156 m2
Cena na vyžádání

Prodej ubytování, Ostrava, Ruská, 438 m2
Cena na vyžádání