Pronájem bytu 2+kk, Praha - Dolní Měcholupy, U výstavby, 68 m²

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný prostorný byt dispozice 2+kk/B o celkové ploše bytu 68m2 situovaný v 1.NP ze 3.NP, s vlastní předzahrádkou k výlučnému užívání pro nájemce o rozloze 100 m2, což je skvělá příležitost pro ty, kteří ocení venkovní prostor, cihlového domu v Praze, Dolních Měcholupech, ul. U Výstavby, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. K bytu náleží výhradní venkovní parkovací stání na vlastním pozemku a garážové parkovací stání, která jsou v ceně nájmu. Tento útulný byt je ideální pro páry nebo menší rodiny hledající komfortní bydlení v žádané lokalitě.

Bytová jednotka disponuje kuchyňskou linkou vysokého lesku vínové barvy s vestavěnými spotřebiči zn. Mora – el. trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem, mikrovl.trouba. Obýv.pokoj s kuch. koutem, terasou a předzahrádkou jsou orientovány na jiho-východ, okna jsou plastová v dekoru dřeva s interiérovými žaluziemi na řetízkový posuv. V každém pokoji je umístěna klimatizační jednotka. Vytápění v podlaze a ohřev vody vlastním samostatným plynovým kotlem. V předsíni se nachází vest.skříň. Koupelna s vanou s termo-sprchou, sprchovým koutem s masážní sprchou, 2x umyvadla a zrcadla, WC, v koupelně okno pro větrání, další WC s umyvadlem zvlášť. Ve všech místnostech přípojka na internet. Podlahové krytiny – pokoje – plovoucí podlaha, chodba, koupelna, WC – dlažba. V suterénu domu se nachází kočárkárna, v domě nainstalován kamerový systém.

V Dolních Měcholupech je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, zdrav. středisko), do 2 km Retail park, kde je spousta nákupních možností a dále pak OC Europark a oblíbené outletové centrum Fashion arena. Pár metrů od domu je autobusová zastávka, ze které se dopravíte za 15 minut na metro A. K relaxaci a aktivnímu odpočinku je možno v nejbližším okolí využít Měcholupský park, Krtkův svět, cyklostezku. Byt je volný k nastěhování od 1. října 2025 či dle dohody.

Měsíční nájemné činí 23.000,- Kč + záloha na měsíční zúčtovatelné poplatky ve výši 3.500,- Kč. El.energii a zemní plyn si napíše nájemce na sebe. Vratná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů, čili 46.000,- Kč. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu s poplatky.

Doporučuji – vyhledávaná a oblíbená oblast s dostatkem zeleně, klidná část Prahy s výbornou dopravní dostupností do centra, která perfektně naplňuje požadavky současného bydlení a aktivního moderního městského života.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vám jej ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.