Prodej komerční nemovitosti, Sokolov, Nádražní, 1600 m²

Nabízíme k prodeji budovu bývalého hotelu „Český dům“ na adrese Nádražní 2091, Sokolov.
Jedná se o čtyřpodlažní objekt se zastavěnou plochou 558 m², ke kterému náleží dvůr za domem s možností vybudování krytých stání.

Budova je vyklizena, suterén je zazděný a celý objekt je připraven k rekonstrukci – okna a dveře chybí nebo jsou poškozená, instalace jsou nefunkční. V posledních letech byla provedena zásadní statická opatření: objekt má novou střechu, nosná konstrukce byla zpevněna kovovými profily, část podlah je vyztužena trapézovými plechy. Součástí stavby je také výtahová šachta.

Podle územního plánu je objekt veden v plochách smíšeného obytného využití, což umožňuje kombinaci bydlení s komerčními nebo společenskými prostory.
Nemovitost se nachází na strategickém místě – kousek od centra města, hned u mostu přes Ohři a v blízkosti vlakového nádraží.
Výhody objektu:
-Budova je vyklizena a připravena k rekonstrukci
- Nová střecha – zásadní investice už hotová
- Zpevněná nosná konstrukce kovovými profily skrz celý objekt
-Část podlah vyztužena trapézovými plechy
- Výtahová šachta připravená pro doplnění výtahu
- Vlastní dvůr za domem – možnost vybudování krytých stání nebo parkování
-Strategická poloha – pár minut pěšky od centra, hned u mostu a poblíž nádraží

Jde o budovu se silným potenciálem, vhodnou pro investora, který hledá velký objekt k rekonstrukci a následnému využití dle vlastního záměru.