Prodej ubytování, Praha, Na losách, 430 m²

Prague Sweet Home – investice s příběhem, výnosem a budoucností
9,5 z 10 na Bookingu | 520 m² | fungující penzion | výnos až 10 % ročně | Praha 4 – Písnice

Ne každý dům má jméno.
Tento ano.
A má i věrné hosty, výborné recenze a konkrétní výsledky, na které můžete okamžitě navázat.

Prague Sweet Home je zavedený, stylově zařízený penzion, který patří mezi nejlépe hodnocené menší ubytování v Praze. Dům s duší, který dokáže být zároveň domovem, podnikáním i výnosovým aktivem.

Proč je tahle nemovitost výjimečná?
Fungující penzion s výbornou reputací a pravidelnými rezervacemi
Okamžitý provoz bez dalších investic – vše připraveno k předání
Možnost kombinace podnikání a vlastního bydlení (samostatná bytová jednotka)
Flexibilní provoz – krátkodobé i dlouhodobé ubytování podle sezóny
Nízké náklady díky tepelnému čerpadlu a modernímu technickému zázemí
Návratnost přes 10 % ročně, pokud se celý objekt optimalizuje pro ubytování

Dispozice a parametry:
Užitná plocha: 430 m²
Zastavěná plocha: 235 m²
Dispozice: 6 ložnic / 4 koupelny
3 pokoje v provozu jako penzion (každý s vlastní koupelnou a vybavením)
Vlastní bytová jednotka pro provozovatele (možno využít i jako další ubytovací kapacitu)
Sklep: technická místnost, sklad, domácí posilovna
Parkovací stání před domem, garáž pro 2 vozy + sklad
Zahrada: krásně udržovaná, obklopená zelení a klidem

Lokalita s potenciálem růstu
Praha 4 – Písnice je tichá rezidenční čtvrť, která nabízí ideální kombinaci dostupnosti, přírody a budoucího rozvoje.
Dojezd do centra je snadný, v blízké budoucnosti zde navíc vznikne stanice metra D, což výrazně zvýší hodnotu této nemovitosti.

Ekonomika provozu:
Výnosové dokumenty a historie recenzí k dispozici vážným zájemcům
Při plném využití celé nemovitosti (včetně spodní jednotky) může návratnost přesáhnout 10 % ročně
Nízké provozní náklady – dům je vybaven tepelným čerpadlem a chytrým řízením spotřeby
Fungující byznys s okamžitým cashflow – žádné další investice nejsou potřeba

Pro koho je dům ideální?
Pro investora, který hledá hotový, výnosový produkt se silným jménem
Pro rodinu nebo pár, kteří chtějí podnikat z domova
Pro firmu, která hledá reprezentativní objekt s možností ubytování klientů

Přijďte se podívat
Bez tlaku. Bez závazků.
Možná vás ten dům jen zaujme.
A možná vám nabídne novou životní kapitolu, která spojí domov, podnikání i investici v jednom.

Stačí se ozvat – rádi vám ukážeme víc.