Pronájem obchodního prostoru, Liberec, Na Žižkově, 351 m²

Pronájem Zrekonstruované Budovy: Ideální Prostor pro Luxusní Bar, Klub, Masážní Salon či Kancelářské Prostory

Nabízíme k pronájmu jedinečné prostory v zrekonstruované budově, které sloužilo jako bývalé casino. Tento prostor je perfektní volbou pro podnikatele hledající unikátní prostředí pro své podnikání.

1. NP (177,8 m²):
• Původně využíváno jako kasino – zůstaly zde nové koberce, toalety, zakrytá okna pro zajištění soukromí, bezpečnostní dveře a stylový barový pult.
• Díky moderní rekuperaci vzduchu s klimatizací je zde zajištěno komfortní prostředí po celý rok.
• Tento prostor je ideální pro zřízení luxusního baru, klubu nebo masážního salonu, ale jeho využití je možné přizpůsobit i dalším kreativním nápadům.
2. NP (173 m²):
• Má vlastní postranní vchod, což zajišťuje větší soukromí a flexibilitu.
• Tento prostor je vhodný jako kanceláře, obchodní prostory, ale také například jako studio pro kreativní činnosti či showroom.
• Možnost rozdělení na menší kanceláře nebo vytvoření open-space prostředí podle potřeb nájemce.
Celková výměra: 351,2 m²

Další výhody:
• K dispozici je parkování pro 3 auta na vlastním pozemku, s možností pronájmu dalších tří garáží v blízkosti budovy.
• Logo z fasády bude odstraněno, což umožňuje instalaci vašeho vlastního 3D brandingu, zajišťujícího výraznou vizuální identitu vaší značky.
• Aktuálně dochází k vyklízení prostorů, proto nejsou k dispozici aktuální fotografie. Rádi vám ale prostory ukážeme při osobní prohlídce.
• Tepelné čerpadlo pro efektivní a ekologické vytápění.
• Kamerový systém, EZ s napojením na PCO.

Atraktivní lokalita:
Budova se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a také na hlavní dopravní tahy směřující na Turnov a Prahu. Tato strategická poloha zajišťuje snadnou dostupnost pro vaše klienty a zaměstnance.

Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Poznámka:
Protože před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti (PENB), je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.