Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Chuchelská, 128 m²

Chuchelská, Praha, Modřany

Prodej rodinného domu, Praha - Modřany, Chuchelská, 128 m2

27 990 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 125 098 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Prodej rodinného domu 5+1 s garáží 19 m², 128 m² obytné plochy na pozemku 339 m² – Praha 4, Modřany.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5 + 1 s užitnou plochou 128 m² a garáží o velikosti 19 m², postavený před 13 lety renomovanou firmou RD Rýmařov. Dům stojí na pozemku o rozloze 339 m² v klidné a velmi oblíbené části Prahy 4 – Modřany.

Dispozice domu:

Přízemí:
• Světlý obývací pokoj se vstupem na zahradu
• Kuchyně + spíž
• Pracovna/pokoj pro hosty
• Koupelna č. 1: sprchový kout, WC
• Komora s technickou místností – vybavena plynovým kotlem a bojlerem, prostor pro pračku a úložné potřeby
• Garáž 19 m²

Patro:
• Ložnice
• Dva další samostatné pokoje
• Koupelna č. 2: prostorná vana, WC
• Vstup na půdu přes výklopné schody – ideální pro úložný prostor

Technické parametry:
• dřevostavba RD Rýmařov (nízké náklady na provoz)
• Vytápění: plynový kotel
• Ohřev vody: bojler
• Inženýrské sítě: městský vodovod, kanalizace, elektřina, plyn
• Parkování: garáž + možnost dalšího stání před domem

Exteriér:
Zahrada s dostatkem soukromí, vhodná pro relaxaci, dětské hry i grilování. Součástí je krytá pergola s posezením – ideální pro rodinné setkání.

Vzdálenosti od domu a lokalita:
• Tramvaj (zastávka Nádraží Modřany): cca 350 m, 5 min chůze
• Supermarket (např. Albert): cca 500 m
• Praktičtí lékaři: v okruhu 300–600 m
• Restaurace/café/pizzerie: 300–700 m
• Školy, školky, lékárny, sportoviště: vše do 5–10 min pěšky
• Příroda (Modřanská rokle, cyklostezka): cca 700 m

Shrnutí výhod:
• Stavba od RD Rýmařov – energeticky nenáročná
• Dispozice 5 + 1, dvě koupelny
• Garáž 19 m² + další parkování před domem
• Krytá pergola pro venkovní posezení
• Rychlá MHD do centra; výborná občanská vybavenost v okolí
• Klidná ulice v žádané čtvrti