Pronájem obchodního prostoru, Ostrov, Hlavní třída, 36 m²

Nabízím k pronájmu nebytový prostor o výměře 36 m², situovaný v přízemí cihlového objektu na Hlavní třídě v části obce Ostrov. Tento prostor se nachází v části města s velmi dobrou dostupností a přístupem přímo z ulice, což z něj činí ideální lokalitu pro kancelář nebo prostor pro obchodní činnost.
Nebytový prostor je umístěn ve vyvýšeném přízemí, což zaručuje dostatečné soukromí a zároveň snadný přístup pro zákazníky či klienty. Za zmínku stojí, že součástí prostoru je vlastní vchod - přímo z ulice, což zvyšuje komfort využívání této nemovitosti. Nebytový prostor je vybaven WC a umyvadlem, což se ocení zejména v rámci kancelářského využití. Cena za pronájem činí 8.500,- Kč a tato cena je uvedena včetně záloh na topení, teplou a studenou vodu atd. Elektřinu si budoucí nájemce bude přepisovat na sebe / svou společnost. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši tří měsíčních nájmů, odměna realitní společnosti za zprostředkování a zároveň i za přípravu smluvní dokumentace bude ve výši jednoho měsíčního nájmu.
K dispozici jsou parkovací místa přímo u objektu, tyto však nejsou rezidentní!
Celkový stav objektu je velmi dobrý, což znamená, že prostor je připraven k okamžitému užívání bez nutností výraznějších investic do opravy nebo úprav. Dobrá viditelnost z ulice a možnost umístění reklamních bannerů přidává na atraktivitě prostor pro obchodování.
V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.