Prodej činžovního domu, Znojmo, Velká Mikulášská, 1146 m²

Uvedená prodejní cena je včetně sousedního domu v ulici Velká Mikulášská 9 (viz samostatný inzerát)

Nabízíme k prodeji unikátní měšťanský dům na prestižní adrese v historickém centru Znojma – Velká Mikulášská 7. Tento patrový objekt s hlubokými kořeny sahajícími až do středověku je určen k celkové rekonstrukci a představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s historickým charakterem a velkorysým prostorem.

Součástí prodeje je i sousední dům č. 9, se kterým tvoří komplex s historickou vazbou. Objekty mají společnou historii i konstrukční přesahy, a nabízejí potenciál pro jednotný architektonický či komerční koncept.

Jedná se o patrový historický dům s renesančním jádrem, situovaný na výjimečně širokém pozemku v centru Znojma. Jeho uliční průčelí s dochovaným portálem směřuje do jedné z nejcennějších ulic města.

Nemovitost je třítraktová, částečně podsklepená a bez výtahu. Fasáda je pětiosá, uliční průčelí jednoduché, s půlkruhovým portálem v přízemí.

Celková užitná plocha objektu činí 1146 m², rozdělená takto:
• 2. PP – 55,36 m²
• 1. PP – 233, 54 m²
• 1. NP – 339 m²
• 2. NP – 428,75 m²
• Krov: 89,37 m²

Kompletní výkresovou dokumentaci všech 5 podlaží včetně řezů a uličního průčelí zašleme na vyžádání.

Výměra pozemku: 616 m2 (z toho zastavěná plocha 493 m2)

Příslušenství
Rozsáhlé sklepy, půda, dvůr

Stav
Objekt je neobývaný, určen ke kompletní rekonstrukci

Lokalita
Velká Mikulášská patří k nejstarším ulicím Znojma a vede od Masarykova náměstí směrem k chrámu sv. Mikuláše. Samotná nemovitost se nachází v městské památkové rezervaci. V bezprostřední blízkosti se nachází radnice, historické jádro města, vyhlídky nad Dyjí, kulturní instituce i kavárny.

Příležitost
Možnost vytvořit výjimečný architektonický projekt spojením s vedlejším domem č. 9, a to v jedné z nejatraktivnějších částí Znojma.