Prodej apartmánu, Pag, Chorvatsko, 165 m²

Pag

Prodej apartmánu, Pag, Chorvatsko, 165 m2

350 000 € /za nemovitost

(+ provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání)

Regionální dodavatelé

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivní nabídka pro milovníky Chorvatska i investory!

Rádi bychom Vám představili jedinečný apartmánový dům se zahradou, nacházející se v samotném centru historického města Pag na ostrově Pag, jen pár hodin od Českých hranic. Vzhledem k perfektním umístění v centru města je zde naprostý klid pro relax a odpočinek.
Ostrov Pag je spojen s pevninou pohodlným Pažským mostem, zajisté se zde dostanete také trajektem. a proto je ideální pro celoroční bydlení i turistické využití.

Dům, který nabízí nekonečné možnosti.
Tato atraktivní nemovitost je v současnosti využívána jako apartmánový dům k pronájmu a je připravena přijmout nové majitele, kteří ocení její obrovský potenciál. Své využití najde jako rodinné bydlení pro více generací, ale také jako výnosná investice pro celoroční nebo sezónní turistický pronájem.

Dispozice a vybavení
︎dům má dvě podlaží a celkovou obytnou plochu přibližně 165 m2.
︎součástí je upravená zahrada o velikosti cca 340 m2, která zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Zahrada je vhodná pro vybudování bazénu s dlažbou a lehátky, zahradní sprchou, pergolou a ideálně novým místem pro grilování. Vizualizace k nahlédnutí u fotografií.

Přízemí:
︎apartmán střední velikosti s výhledem na olivový háj. Skládá se z prostorné vstupní chodby, ložnice s vlastní toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelním prostorem s posezením, manželskou postelí a přistýlkou. Součástí je i samostatná koupelna a velká terasa s posezením před apartmánem.
Kapacita: 4–5 osob.

︎menší apartmán s výhledem do zahrady. Nabízí obývací pokoj s kuchyňkou, jídelní stůl s posezením, rozkládací sedačka, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Terasa s posezením je samozřejmostí před apartmánem.
Kapacita: 2–4 osoby.

První patro:
︎prostorný apartmán s dvěma ložnicemi, velkým obývacím pokojem s kuchyňí, dvěma rozkládacími sedačkami, jídelním koutem a koupelnou. Vstupní chodba a krytá terasa nad schodištěm.
Kapacita: ideální pro rodinné pobyty 4 až 8 osob.

Zahradní domek:
︎na zahradě se nachází samostatný zahradní domek, který může být využit jako menší studiový apartmán, letní kuchyň nebo prostor pro hosty.
︎zahradní domek je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu.
Osobně Vám doporučuji vybudování nového zahradního domku, nebo přestavbu s rozšířením přízemí a prvého patra.
V přízemí je ideálním řešením kuchyň s jídelním koutem, posezením a schodištěm do 1.NP, samostatnou koupelnu s wc.
V prvém patře vybudovat odděleně dvě samostatné ložnice pro 4 až 8 osob v případě použití například dvou patrových postelí.
Před zahradním domkem vybudovat krytou terasu.

Technický stav a vybavení
︎dům prošel rekonstrukcí v letech 2009 a 2012.
︎proběhla výměna plastových oken a dveří.
︎nová fasáda včetně zateplení polystyrenem.
︎napojení na vodu, elektřinu a kanalizaci.
︎vytápění zajišťuje elektrické topení.

Bohužel schází zde klimatizace u každého z apartmánů, doporučuji tuto investici budoucímu majiteli.
Parkování není přímo u domu, ale na pronajatém parkovišti, stání až pro 3-4 automobily ve vzdálenosti cca 100m, zastavit s vozidlem můžete pro vyložení a naložení v těsné blízkosti domu v uličce.

️Výborná lokalita
︎pouhých 250 m od moře a 200 m od centrálního náměstí města Pag.
︎v těsné blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost.

Kouzlo ostrova Pag
︎ostrov Pag láká turisty i investory svými krásnými plážemi, olivovými háji a přírodními rezervacemi. Město Pag je proslulé tradiční výrobou pažské krajky (UNESCO), festivaly, bohatou historií a unikátní gastronomií – od pažského sýru po vyhlášené jehněčí. Solana Pag je největším producentem mořské soli v Chorvatsku a její provoz je založen na tisícileté tradici výroby.

Sport a relax
V okolí můžete využít tenisové kurty, windsurfing, potápění, cyklistické a turistické trasy či vodní sporty na proslulé pláži Zrće.

Neváhejte nás kontaktovat!
Získejte více informací a domluvte si prohlídku této jedinečné nabídky.
Nutno počítat s počátečními investicemi.
Splňte si sen o životě u moře nebo chytře investujte do nemovitosti s budoucností.