Prodej apartmánu, Josefův Důl, 460 m2

Josefův Důl, Dolní Maxov

9 900 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 44 247 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Josefově Dole

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme Vám ke koupi původní rekreační objekt s platným stavebním povolením a projektem na výstavbu 8 apartmánů na pozemku o výměře 3819 m2 v Josefově Dole (k.ú. Dolní Maxov).

Jedná se o zděnou (smíšené zdivo) třípodlažní stavbu ve stavu před rekonstrukcí. V současné době je objekt zabezpečen a temperován. V 1.NP se nachází jídelna, společenská místnost, kuchyně a společné sociální zázemí. V přístavbě je situována lyžárna, sklad paliva a kotelna. Ve 2. NP se nachází 8 pokojů se třemi až pěti lůžky. Podkroví je neobydlené, vhodné k vestavbě.

Součástí prodeje je platné stavení povolení na přístavbu a zbudování 8 nových apartmánů pro rodinnou rekreaci s vlastním sociálním zázemím a vytápěním plynovým kombinovaným kondenzačním kotlem (též pro ohřev TUV).
Stavba je napojena na vodovod, plyn, el. 230/400V, septik. V rámci projektu je plánována vlastní ČOV se vsakem do podloží. Celkový předpoklad nákladů na dostavbu činí cca 18,5 mil. Kč.

Výměry dle projektu:
1.NP - celkem 157 m2
Apartmán 1: dispozice 2+kk, 34,5 m2
Apartmán 2: dispozice 2+kk, 36,1 m2
Apartmán 3: dispozice 2+kk, 39,5 m2

2.NP - celkem 160,8 m2
Apartmán 4: dispozice 2+kk, 39,3 m2
Apartmán 5: dispozice 3+kk, 55,1 m2
Apartmán 6: dispozice 2+kk, 42,5 m2

3.NP - celkem 142,5 m2
Apartmán 7: dispozice 3+kk, 66,0 m2
Apartmán 8: dispozice 3+kk, 68,7 m2

Ke každému apartmánu náleží komora.

Stávající počet parkovacích míst: 6
Plánovaný počet parkovacích míst: 10

Navrhované parametry stavby:
Zastavěná plocha celková: 266 m2
Zastavěná plocha stávajícího objektu: 216 m2
Zastavěná plocha přístaveb: 50 m2

Výhodou je rozloha pozemku 3819 m2, která skýtá možnosti dalšího využití či zhodnocení investice.

Josefův Důl (Dolní Maxov) patří k vyhledávaným lokalitám pro sportovně rekreační využití v zimním i letním období. V těsné blízkosti se nachází ski areál Bukovka, Josefův Důl a Špičák. Obec nabízí širší občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů a restaurací.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena
9 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
27. 4. 2026
Adresa
Josefův Důl, Dolní Maxov
ID
0023-NP08535
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
460 m2
Zastavěná plocha
238 m2
Podlahová plocha
460 m2
Plocha zahrady
3581 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
ČOV pro celý objekt, Jímka
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel, Kotel na tuhá paliva
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Jan Frank

Jan Frank

RE/MAX G8 Reality

Kleinerova 1466, Kladno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jan Frank

Jan Frank

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje apartmánů v Josefově Dole (okr. Jablonec nad Nisou).

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky