Prodej komerční nemovitosti, Staré Město, Železniční I, 368 m²

Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům se šesti samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 2+kk, určený výhradně pro investiční klientelu. Nemovitost generuje pravidelný měsíční výnos z nájmu ve výši 65.400 Kč.
Dům i jednotlivé byty jsou ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce bytových jednotek proběhla v roce 2013 a od té doby jsou průběžně udržovány.

Hlavní parametry:
- Počet bytů: 6
- Dispozice bytů: 2+kk
- Užitná plocha bytů: 383 m²
- Ostatní prostory: cca 60 m²
- Celková podlahová plocha: cca 443 m²
- Vytápění jednotlivých bytů je řešeno samostatnými plynovými kotli
- Napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
- Kompletně nové rozvody elektřiny
- Nová střecha

Hlavní výhody:
- Zavedený nájemní vztah se spolehlivými a platícími nájemníky
- Soukromé parkování: každé bytové jednotce náleží dvě vyhrazená parkovací místa, přístup zajištěn přes elektrickou bránou
- Investice s okamžitým výnosem: bez nutnosti dalších vstupních nákladů

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají bezpečné zhodnocení kapitálu a stabilní výnos s minimální mírou rizika.

Veškeré podrobnosti Vám ráda sdělím při osobní prohlídce. Kontaktujte mne pro více informací.