Prodej bytu 2+1, Praha - Vinohrady, Přemyslovská, 76 m² (ID: 1866931)

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 76 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, jen pár kroků od Náměstí Jiřího z Poděbrad. Součástí bytu je prostorný sklep a balkon na chodbě domu, který je sdílený s jednou další bytovou jednotkou.
Byt je v původním, ale udržovaném stavu a nabízí skvělý potenciál pro budoucí rekonstrukci. Rekonstrukce je nutná především u koupelny, kuchyně a elektroinstalace (která je v původním stavu). Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel – starší typ, který bude vyžadovat v rámci rekonstrukce výměnu.

Byt má zajímavý původ – původně šlo o součást větší bytové jednotky, která byla historicky rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky. Nabízený byt je orientován do klidné ulice Přemyslovská a dispozičně je rozdělen nosnou stěnou, která odděluje předsíň, kuchyni a koupelnu od druhé části – ložnice a obývacího pokoje. Případné větší dispoziční úpravy proto vyžadují souhlas společenství vlastníků (SVJ) se zásahem do nosných konstrukcí.


Dům má nová velkoformátová dřevěná okna s dvojskly a celkově nízké provozní náklady.
Energetická náročnost budovy: třída D.
Celkem je v domě cca 30 bytových jednotek. Krátkodobé pronájmy nejsou v domě povoleny, což zajišťuje klidné, nerušené bydlení – ideální pro vlastníky nebo dlouhodobé nájemníky.


V případě jakýchkoli dotazů jsem vám k dispozici.
Budu se velmi těšit na osobní setkání.