Prodej ubytování, Praha - Vršovice, Žitomírská, 92 m²

Žitomírská, Praha, Vršovice

Prodej ubytování, Praha - Vršovice, Žitomírská, 92 m2

14 650 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 65 477 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Investiční ubytovací zařízení – Praha 10 - 8 lůžek, garantovaný výnos 5 % ročně.

Nabízíme k prodeji plně vybavené ubytovací zařízení ve formě mezonetového bytu o ploše 91,6 m² a dispozici 5+1, nacházející se v 6.–7. NP cihlového domu s výtahem po rekonstrukci.

Objekt je po kompletní rekonstrukci, uzpůsobený pro pronájem jednotlivých pokojů. Ideální řešení pro ubytování studentů, zaměstnanců firem či střednědobé pronájmy.

Kapacita a dispozice:
8 lůžek, 5 samostatně zařízených pokojů, 2 koupelny, plně vybavená kuchyň, úložné prostory, pračka a sušička.

Lokalita:
Žádaná lokalita Praha 10 – Vršovice, v docházkové vzdálenosti od Prahy 2 – Vinohrady.

V okolí jsou Park Grébovka (Havlíčkovy sady), tramvaje, metro A (Náměstí Míru), kompletní občanská vybavenost – kavárny, obchody, lékař, školy atd.
V blízkosti vysoké školy: VŠFS, University of New York in Prague, ART & DESIGN INSTITUT → Dlouhodobá a stabilní poptávka po ubytování v dané lokalitě.

Investiční parametry:
Nabizime garantovaný měsíční nájem ve vzší 60.000 Kč
Roční výnos: 720.000 Kč (5 % ročně)
Nájemní smlouva: na 2–3 roky s možností prodloužení
Možnost zvýšení výnosu díky růstu tržního nájemného

Hlavní výhody zařízení:
✔ Kompletně zrekonstruováno a vybaveno
✔ Okamžitý provoz – bez dalších investic
✔ Zajištěná správa objektu
✔ Vyhledávaná lokalita blízko centra
✔ Výhodná struktura příjmů – vhodné pro správu cash flow
✔ Stabilní nájemní model s možností navyšování výnosů

Byt je ihned k dispozici. Osobní vlastnictví.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení osobní prohlídky.