Pronájem obchodního prostoru, Olomouc - Hejčín, Dolní hejčínská, 174 m²

Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pronájmu atraktivního komerčního prostoru v Olomouci, v jedné z nejvyhledávanějších částí města na ulici Dolní hejčínská. Prostor o výměře 174 m2 se nachází v přízemí samostatně stojící cihlové budovy, která po řadu let sloužila jako úspěšný autosalon a servis značek Mitsubishi, Nissan a Hyundai. Díky tomu má prostor ideální dispozici pro showroom, kanceláře, obchodní zastoupení nebo kombinaci těchto činností.

Lokalita zajišťuje perfektní dostupnost a vysoký pohyb lidí i aut. V těsné blízkosti najdete čerpací stanici, supermarket Penny nebo sportovní centrum OMEGA. Skvělé místo pro firmy, které chtějí být vidět.

Vnitřní uspořádání nabízí dvě samostatné kanceláře, zázemí pro jednání s klienty, sociální zařízení a vstupní prostor, který je vhodný jako výstavní plocha. Podlahy tvoří keramická dlažba, okna mají izolační dvojskla a objekt je vytápěn ústředním plynovým topením.

Pokud by vám stávající členění nevyhovovalo, lze jednoduchým stavebním zásahem zrušit jednu z kanceláří, která je v inzerci označena žlutým ohraničením, a tím výrazně zvětšit prostor showroomu. V rámci této úpravy bude navíc zbudován i nájezd pro pohodlný vjezd do showroomu přímo z exteriéru.

K dispozici je pět vyhrazených parkovacích míst přímo před výlohou předmětu pronájmu. V případě potřeby lze počet parkovacích stání navýšit.

Prostor bude k nastěhování připraven v polovině prosince 2025.

Pronájem je určen pro plátce DPH. Měsíční zálohy na elektřinu a plyn činí 7 000,- Kč + DPH, záloha na vodu 1 000,- Kč + DPH. Kauce je ve výši jednoho a půl měsíčního nájmu. Provize realitní kanceláře je jeden měsíční nájem + DPH.

Zavolejte nebo napište a domluvíme si osobní prohlídku. Tento prostor má skvělý obchodní potenciál a může být ideálním místem právě pro vaše podnikání.