Pronájem bytu 2+kk, Brno, Lidická, 52 m²

Nabízíme nájem nadstandardního bytu 2+kk s klimatizací a rekuperací, o celkové ploše 52 m2, se zděnou sklepní kójí a parkovacím stáním, v novostavbě bytového domu přímo v centru Brna s výhledem přes velkoformátová okna do nejvýznamnějšího brněnského městského parku Lužánky o rozloze 22,3 hektaru.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s nízkou energetickou náročností (B), má okna s trojsklem, předokenní žaluzie a již zmíněnou klimatizaci i rekuperaci, které společně zajišťují naprostý komfort bydlení.

V ceně služeb je vysokorychlostní připojení k internetu přes NetBox s rychlostí až s rychlostí 300/300 Mb/s.

K bytu je možné pronajmout 1–2 parkovací místa za zvýhodněnou cenu 2 100 Kč + 400 Kč za služby měsíčně za jedno místo, a dále případně i zděnou prostornou kóji o výměře 3 m² s bezpečnými dveřmi – ideální pro uložení kol, lyží, náhradních pneumatik a dalšího vybavení, které nechcete mít v bytě.

Vybavení bytu:
Klimatizace, rekuperace, záclony a závěsy, kuchyňská linka se spotřebiči – myčka, varná indukční deska, horkovzdušná trouba mikrovlnná trouba, digestoř s odtahem, lednice s mrazákem, obývací pokoj s pohovkou, konferenčním stolek, velká TV v ceně nájmu, dále pak koupelna se sprchovým koutem a WC, pračka se sušičkou, vestavěné šatní skříně ve vstupní chodbě, botník, věšák, venkovní předokenní žaluzie a bezpečnostní vstupní dveře.
Vše je nové a v záruce.

V domě jsou dva výtahy a v přízemí domu je rovněž společná „kočárkárna/kolárna“.
Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu zvířat.
K nastěhování od 1.7.2025.

Finance:
Nájem 22.000 CZK + záloha na služby 5.500 CZK = celkem 27.500 CZK /měsíčně.
Kauce (jistota) ve výši dvou nájmů vč. služeb (55.000 CZK).

Park Lužánky přeje sportovním a společenským aktivitám, cvičí se zde jóga, běhá parkem, hraje tenis, pétanque, volejbal, trénuje slackline, v parku je venkovní posilovna, dá se posedět v jednom z místních občerstvení či jen tak na trávě. K dispozici je rovněž veřejný elektrický gril.
V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, fitness, pošta, zastávky MHD atd. Do samotného pomyslného středu centra Brna na Náměstí Svobody je to pěšky cca 15 min.
Budova má nízkou energetickou náročnost (B), v celé budově jsou izolační trojskla s velmi dobrou tepelnou i zvukovou izolací. V domě jsou použity mezibytové akustické příčky