Prodej činžovního domu, Šumperk, Lidická, 515 m² (ID: 1861312)

Pokud hledáte vhodný prostor, který by mohl sloužit k realizaci vašeho podnikatelského záměru, tak právě pro vás máme investiční příležitost v podobě víceúčelové stavby na hlavním tahu Šumperkem, směr Rapotín a Nový Malín.

Jedná se o prodej bytového domu ul. Lidická, Šumperk, o celkové zastavěné ploše 515 m2 a pozemku evidovaného jako zahrada o výměře 259 m2, který je oplocen s vjezdovou bránou, celý vyasfaltován a využíván z větší části jako parkovací stání pro nájemníky bytových i nebytových prostor. Pozemek o výměře je platným územním plánem evidován jako plocha smíšená obytná SX.

Aktuálně se jedná o budovu se čtyřmi bytovými jednotkami a nebytovým prostorem, rozdělené prohlášením vlastníka na samostatné jednotky. Všechny byty i nebytový prostor jsou obsazeny nájemníky a tím pádem nemovitost generuje jistý měsíční příjem.

Každý bytový i nebytový prostor je energeticky samostatný s vlastním plynovým kotlem. Dům prošel částečnou modernizací, která zahrnovala novou střešní krytinu, fasádu domu, plastová okna a částečné modernizace bytových prostor.

Dispozice:
- 1.PP sklepní prostory o výměře 32m2
- 1.NP nebytový prostor o výměře 230m2 prodejna s kompletním zázemím
- 2.NP jsou umístěny tři byty: bytová jednotka 2+1 o výměře 96m2,
bytová jednotka 2+1 o výměře 98m2 a bytová jednotka 2+1 o výměře
82m2
- 3.NP bytová jednotka 2+1 o výměře 69m2

Velmi zajímavou přidanou hodnotou je půdní prostor 145m2, který nabízí možnost dalšího rozšíření – ať už pro vytvoření dalších kancelářských prostor, bytových či nebytových jednotek k pronájmu či jiných komerčních účelů. Přizpůsobení objektu vašim potřebám je tak snadné a efektivní.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a my vám rádi sdělíme podrobnější informace o této nemovitosti. Zde si pak můžete zrealizovat své sny o vlastním podnikání.