Prodej rodinného domu, Poreč, Chorvatsko, 77 m²

Pokud hledáte stylové bydlení u moře, které v sobě spojuje klid, funkčnost a výhled, který vás neomrzí, pak vás tato nabídka může skutečně zaujmout. V Poreči, jednom z nejkrásnějších a nejživějších měst na chorvatském pobřeží Istrie, nabízíme ke koupi moderní řadový dům se dvěma podlažími, pečlivě promyšleným dispozičním řešením výhledem na moře.

Dům má obytnou plochu 77,54 m² a je rozdělen na dvě patra. V přízemí se nachází moderní kuchyně propojená s jídelní částí a světlým obývacím pokojem, který díky velkým oknům navazuje přímo na venkovní terasu. Z obývacího prostoru se nabízí krásný výhled směrem k moři, takže každodenní chvíle trávené doma jsou opravdu výjimečné. Na tomto podlaží se nachází i menší toaleta, která zvyšuje praktickou hodnotu dispozice.

Horní patro je vyhrazeno pro dvě ložnice, které nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Z obou pokojů je výhled na moře, což podtrhuje jedinečnost této nemovitosti. Patro doplňuje větší koupelna s kvalitním vybavením a světlým interiérem. Všechny obytné prostory jsou navržené s důrazem na přirozené světlo, otevřenost a propojení interiéru s exteriérem.

Zahrada o výměře 43,31 m² je plně oplocená a vytváří příjemnou relaxační zónu se soukromím. Nachází se zde gril a venkovní jídelní prostor, ideální pro letní večery, setkávání s přáteli nebo klidné ráno s výhledem na moře. Prostor je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort při minimální údržbě – ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní užívání.

Vytápění domu zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, což zajišťuje nejen úsporný provoz, ale i celoroční komfort. Dům je nabízen plně vybavený a zařízený – stačí si jen přivézt osobní věci. Další velkou výhodou je parkovací prostor pro dvě vozidla přímo u domu, což je ve vyhledávaných přímořských lokalitách důležitý bonus.

Kupující zároveň neplatí 3% daň z nabytí nemovitosti, což dále snižuje celkové náklady na pořízení tohoto krásného domu a činí z této nabídky ještě výhodnější investici.

Lokalita Poreč je jedním z hlavních důvodů, proč by vás tato nemovitost měla zajímat. Toto historické a turisticky vyhledávané město nabízí po celý rok vše, co si od života u moře můžete přát. Od bohaté historie a architektury, přes kulturní akce a festivaly, až po moderní služby, sportovní vyžití a gastronomii. Poreč je zároveň městem, kde se daří skloubit autenticitu s pohodlím – najdete tu starobylé uličky i moderní kavárny, tradiční rybí trhy i dobře vybavené supermarkety, poklidná místa i živou promenádu.

Pobřeží Poreče měří celkem 37 kilometrů a najdete zde 21 pláží oceněných Modrou vlajkou – mezinárodně uznávaným symbolem čistoty moře, bezpečnosti a kvalitních služeb. Milovníci jachtingu a vodních sportů ocení místní dobře vybavené přístavy a zátoky, které nabízejí nespočet možností k objevování. Pokud patříte mezi cyklisty nebo rádi chodíte pěšky, určitě oceníte množství cyklostezek, které vás zavedou podél pobřeží i do vnitrozemí plného vinic, olivových hájů a... (více na našem webu)