Prodej bytu 4+1, Brno, Preslova, 115 m²

Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu řadového dvoupatrového viladomku uprostřed pomezí nejlukrativnějších brněnských lokalit - Masarykově čtvrti a Stránice, a to na ulici Preslova. Autorům projektu z ateliéru Wahla-Rusín se opět podařilo najít účelné a elegantní řešení dispozic a uplatnit svůj typický funkcionalistický rukopis s použitím travertinových obkladů v interiéru i exteriéru.

Dvoupodlažní byt 4+1 o celkové obytné ploše 115 m2 byl kolaudován v roce 2013. Patří k němu menší pozemek o rozloze 29 m2 s venkovní terasou a také sklep. Dále k bytu patří dvě garážové stání, přičemž jejich odkup bude řešen v rámci stávajících zákonů.

Provedení domu je ve vysokém nadstandardu. Jedná se o stavbu z keramického broušeného zdiva Porotherm se zateplením, dále byla použita hliníkovo-dřevěná EUROOKNA s trojskly s venkovními žaluziemi s automatickým ovládáním. Na vnitřní i venkovní parapety, stejně jako na schodiště, byl použit přírodní kámen. Vnitřní dveře jsou v moderním provedení - obložkové zárubně. Po celém domě jsou rozmístěna designová svítidla a díky střešnímu světlovodu v centrální části stavby je získáno další přirozené světlo navíc. Podlahy v obytných místnostech jsou položeny z dřevěných parket. Každá místnost má svůj termostat. Celý interiér je řešen ve vkusném stylu a působí pohodově a útulně. Vybavení bytu je nadstandardní a zajistí vysoký komfort bydlení. Část venkovní terasy je položena z odolných bezúdržbových prken v odstínu dřeva.

Dispozice:
1NP: při vstupu do domu se nachází předsíň s odkládacím prostorem, chodba se schodištěm vč. praktického vestavěného úložného nábytku, samostatná toaleta se závěsným WC, koupelna se sprchovým koutem a místem pro sušičku a pračku, obývací pokoj a kuchyně s jídelnou. Z obývacího pokoje a kuchyně je vstup francouzským oknem na terasu a zahrádku (gril). Kuchyňská linka s od SYKORA ve vysokém lesku v bílo - šedém dekoru na míru včetně nejvyšší řady spotřebičů značky SIEMENS (lednice, kombinovaná horkovzdušná trouba, myčka, sklokeramická varná deska, digestoř, dřez, vodovodní baterie, mikrovlnná trouba), kamenná deska.

2NP: schodiště, chodba z níž se vchází do jednotlivých ložnic (14.07 / 13,10 / 13,35 m2), koupelny s WC a vanou a samostatné "walk-in" šatny (2,75m2), po celé šířce domu v 2. NP se nachází balkony se vstupy do jednotlivých obytných místností.

Byt splňuje svým umístěním a provedením požadavky každého klienta, který hledá klidné, komfortní bydlení s důrazem na soukromí, a přitom v dosahu centra.

Hlavními výhodami jsou - lukrativní lokalita s výbornou dostupností do centra města, praktické dispoziční řešení, dostatek přirozeného světla pro plnohodnotné a zdravé bydlení, dvě koupelny, díky terase a kontaktu s venkovním prostorem se bydlení charakterem přibližuje rodinnému domu.

Současně s bytem se prodávají dvě garážová stání v zakladači za cenu 990.000 Kč. Více informací telefonicky.

Odkaz na 3D prohlídku: https://my.matterport.com/show/?m=HJFqoEd71Bg