Prodej činžovního domu, Mnichovo Hradiště, Masarykovo náměstí, 500 m²

Reprezentativní historická rezidence v srdci Mnichova Hradiště - nájemní dům bydlení, podnikání i investice – vše na jednom výjimečném místě.

Hledáte výjimečnou nemovitost, která v sobě spojuje noblesu historie, funkční variabilitu a atraktivní polohu?
Dovolte nám představit zcela ojedinělou nabídku – zrekonstruovanou historickou budovu situovanou přímo na náměstí v centru Mnichova Hradiště, která nabízí komfortní bydlení, zavedené komerční prostory a zahradu s posezením a garáží.


Dispozice a využití:

Přízemí vás přivítá vstupní chodbou, odkud je přístupný samostatný byt 1+1 (obytná místnost, kuchyně, koupelna, chodbička), ideální pro hosty, personál nebo jako investiční jednotka.
Dále se zde nachází skladové prostory, zázemí pro komerční část a samotné obchodní prostory s velkorysými výlohami přímo do náměstí, samostatným vchodem, vlastní kuchyňkou a toaletou. Prostor je ideální pro butik, showroom, kancelář či kavárnu – s možností okamžitého provozu.

Po stylovém schodišti vstoupíte do prvního patra, kde vás nadchne prosklená vstupní hala s původními řemeslně zpracovanými detaily – historické kování, dveře a zachovalé zábradlí podtrhují atmosféru domu.
Následuje obytná část: bytová jednotky s velkorysými prostornámi mástnostmi - působí velmi světle a vzdušně - kuchyně s jídelnou, prostorná ložnice, dva dětské pokoje, šatna s vestavěnými skříněmi, koupelna s toaletou a další úložné prostory.

Z tohoto podlaží vstup do podkroví, kde je prostor pro výstavbu další bytové jednotky s vlastním přístupem – ideální pro vícegenerační bydlení nebo nájemní využití.

Mezipatro je doplněno o chodbičku a samostatnou toaletu.

Technické informace a stav:

Všechny inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda, kanalizace
Vytápění a ohřev vody: ústřední topení s plynovým kotlem
Podlahy: zachovalé dřevěné, dlažby
Dveře a okna: původní, dřevěné

Zahrada a další stavby:

Na pozemku se nachází samostatná zděná budova sloužící jako garáž, pergola s posezením a útulná zahrada – soukromá oáza klidu uprostřed města. Celý objekt má přístup jak z náměstí, tak z boční ulice, což umožňuje samostatné vstupy do všech částí budovy.


Tato jedinečná nemovitost nabízí:

Reprezentativní historický dům po kompletní rekonstrukci.
Bytové jednotky vhodné pro vlastní bydlení i pronájem.
Funkční komerční prostory se zavedenou klientelou.
Zahradu, garáž a relaxační zázemí.
Perfektní lokalitu v centru města.
Možnost rozšíření o další bytovou jednotku.

Financování Vám pomůžeme zajistit.

Doporučujeme osobní prohlídku – tato nemovitost má jedinečný charakter, který slovy nelze plně vystihnout.

Těší se na vás vaše makléřka.