Pronájem bytu 2+kk, Herink, 45 m² (ID: 1844434)

Nabízíme Vám Dlouhodobý pronájem bytu 2KK o ploše 45 m2 , se zahradou asi 120 m2 a parkovacím stáním.
Byt se nachází v novostavbě rodinného domu.

Byt je V přízemí domu a je možno je považovat za bezbariérový.
V kuchyňské části je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči – digestoř, varná deska, el trouba. Myčka a lednice nejsou součástí nabídky – a je potřeba, aby si je nájemník pořídil, bude-li je chtít. Nicméně prostor na myčku je v lince připraven.
Z obytného prostoru je vstup francouzským oknem na zahrádku o ploše asi 120 m2, která jr výlučně pro používání nájemníku tohoto bytu. Zahrada je oplocena a je dovoleno nájemníkovi si ji osázet dle svého vkusu - plodinami k jídlu a vaření nebo ji užívat pouze jako relaxační atd..(jen vždy a všude – prosím, jen svůj návrh v případě např stromů řekněte mně nebo později majiteli)

Dalším pokoje je prostorem je ložnice nebo příp dětský pokoj.
K bytu náleží i komora pro uložení věcí.

Krásná moderní koupelna je díky oknu příjemně světlá. Je vybavena vanou se zástěnou, WC, umyvadlem i zrcadlem, a má vývody na připojení pračky i sušičky.

Vytápění bytu je řešeno plyn kotlem a podlahovým vytápění, Také ohřev teplé vody je plynem.

Dům je zateplen.
Okna jsou plastová s trojsklem.
Na podlahách v obytných místnostech položen viny.

Před domem parkovací místo.

Veškeré detaily vidíte na fotkách a příp další informace při prohlídce.
Půdorys k dispozici u makléře.
Byt je k nastěhování od 20.6.2025

PENB= v přípravě. Proto nyní dle zákona PENB=G.

Cena:
nájemné 22.000,- Kč nájem / měs
Elektřina a Plyn (vč. topení, teplá voda) záloha 3.000,- Kč / měs
záloha Voda, odpad = 1.000,-Kč / měs
kauce 20.000,- Kč (vratná)
poplatek RK 1 nájem + DPH


Popis lokality.
Dům se nachází v obytné zóně v malém městečku na okraji Prahy – Herink.
Obec Herink má výbornou dostupnost do centra Prahy (asi 19 km) , Říčany 6 km, Průhonice 4 km
Kousek od domu je BUS směr Praha, atd.
Během pár můžete najet na dálnici D1 nebo okruh kolem Prahy R0.

V obci je školka, dětské i fotbalové hřiště, a zajímavé procházkové i cyklo trasy- např. se pojďte projít do "Višňovky" nebo do lesa, příp k rybníku. Pěšky procházkou dojdete i do Průhonického parku – což je asi 20 min chůze)

Obcí rovněž prochází cyklotrasa "Praha - Vídeň".
Golfisté pozor – kousek je golfový areál OAKS Nebřenice.

V obci jsou obchody i služby, hospůdka. Velká nákupní centra, relax zóna a aquapark jsou v nedalekých Čestlicích.

Neváhejte a domluvte si termín prohlídky.