Prodej činžovního domu, Duchcov, Husova, 600 m2

Husova, Duchcov

7 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 35 710 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Duchcově

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Zámečnické práce

Zámečnictví & Autoklíče CHOMUTOV s.r.o

Chci tuto pozici

Popis

Na prodej vám nabízíme kompletně zrekonstruovaný bytový dům v Duchcově u Teplic s celkem 9 zkolaudovanými bytovými jednotkami. Dům se nachází v klidné části města v ulici Husova, má výbornou dostupnost do centra, parkování přímo před domem a příjemné zázemí pro nájemníky včetně společné zahrady o rozloze 443 m2.

Aktuálně je dům dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky. Dispozice bytů jsou převážně 2+kk, což je ideální formát pro jednotlivce i menší domácnosti. Každý byt má samostatné (podružné) měření energií, vlastní koupelnu a kuchyňský kout.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí cca před 10 lety – včetně výměny rozvodů, zateplení, střechy, výplní otvorů a rozdělení dispozic. Díky tomu není potřeba dalších větších investic.

Nemovitost při současném nastavení nájmů generuje solidní výnos, ale při optimalizaci nájemného podle aktuálních tržních podmínek přinese návratnost investice přibližně 12,4 let a měsíční výnos 53.900 Kč.

Půdorysy jednotlivých pater a veškerou dokumentaci najdete na našem webu.

Tato nemovitost je ideální pro investora, který hledá funkční, stabilní a výnosný dům s okamžitým výnosem a přitom dalším potenciálem růstu.

Neváhejte a zavolejte si o prohlídku ještě dnes.

Cena
7 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
9. 6. 2025
Adresa
Husova, Duchcov
ID
00190
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
600 m2
Zastavěná plocha
188 m2
Plocha pozemku
631 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
263 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální elektrické, Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kateřina Johnová

Kateřina Johnová

RK Premia

Benešovo náměstí 617/14, Teplice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Kateřina Johnová

Kateřina Johnová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Duchcově.

Podobné nabídky