Prodej komerčního pozemku, Hradec nad Moravicí - Žimrovice, 309 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízím parcelu č.p. 120 v obci Hradec nad Moravicí, katastrálním území Žimrovice.

Jedná se o zastavěnou plochu a nádvoří, kdy na 100% pozemku stojí část stavby - hospodářská budova, ve vlastnictví 3. osoby.
Pozemek tedy může generovat obvyklé tržní nájemné, cca 10.000 Kč / rok. V současnosti není pozemek pronajat, není zde žádné věcné břemeno, ani jiné právní omezení. Vlastník stavby dosud nevyužil předkupního práva na pozemek pod stavbou.

V rámci platného územního plánu spadá pozemek do kategorie Občanské Vybavenosti, kde je možné jej využít pro následující záměry:
Hlavní využití:
-pozemky pro stavby občanského vybavení veřejné infrastruktury místního a vyššího významu včetně pozemků staveb, které jsou nutné k jejich užívání.
Využití přípustné:
- bydlení vlastníků provozoven a zařízení
- veřejná prostranství vč. veřejné zeleně a dětských hřišť
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
- parkoviště pro návštěvníky
- občanské vybavení komerčního typu – např. stravování a maloobchod, ubytování
Využití podmíněně přípustné:
- změny využití pozemků staveb a zařízení ve prospěch bydlení
- využití přestavbové plochy P3 v Žimrovicích pouze pro sociální účely – např. domov pro seniory

V okolí pozemku se nachází převážně pole a louky, naproti stávající zástavba RD. Pozemek je přístupný z parcely č.119 z jihovýchodu, nebo z parcely č.121 ze severozápadu. Tyto pozemky jsou také k prodeji.

Obec Hradec nad Moravicí je žádanou lokalitou s důrazem na klidné bydlení, obklopena přírodou, nabízí možnost volnočasových aktivit, přičemž veškerá občanská vybavenost je v těsném okolí a dostupnost do města Opavy je do 10 minut autem.

V rámci prodeje se také nabízí pozemek 119 určený k bydlení a 121-manipulační plocha. Tyto pozemky jsou inzerovány zvlášť.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro podrobnější informace, případně sjednání osobní schůzky. Financování nemovitosti Vám zařídím za nejvýhodnějších tržních podmínek.