Dražba rodinného domu, Potštejn, 190 m²

Předmětem dražby jsou následující nemovité věci:
-parc.č. 215 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 526 m2, součástí je stavba č.p. 34,rod.dům.
-parc.č. 715/10 zahrada o výměře 831 m2 -parc.č. 715/14 trvalý travní porost o výměře 298 m2
-parc.č. 1036/2 ostatní plocha o výměře 97 m2

Rodinný dům je přízemí objekt s obytným podkrovím. Základy s již nefunkční
hydroizolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné, v podkroví
pak s nedostatečnou tloušťkou zdiva (cca 30 cm). Krov dřevěný, střecha
sedlová půdorysu písmene „L", na východní straně střechy valba, na jižní
a západní straně štít. Střešní krytina živičný šindel, klempířské prvky
z pozinkovaného plechu. Fasáda z části chybí, v části vápenná (jádro)
či břizolitová. V koupelnách proveden keramický obklad, keramický obklad
na WC pouze v přízemí, na chodbě. V kuchyni položeno PVC, v obývacím
pokoji beton + koberec. Kovové zárubně, dveře plné či částečně
prosklené. Vytápění ústřední, kotel na tuhá paliva. Ohřev vody v
elektrickém bojleru.
Na listu vlastnictví č. 18 pro k.ú. Potštejn je uveden zápis: Nesoulad
zobrazení obvodu budovy se skutečným stavem ZDY-8/2021-607. Současný
půdorys rodinného domu neodpovídá zákresu dle pozemkové mapy.
Dále je velmi pravděpodobné, že východní část rodinného domu zasahuje na
sousední pozemek parc.č. 715/8 v k.ú. Potštejn. Zda tomu tak je či není,
by bylo možno prověřit pouze geodetickým zaměřením. Znalec proto na
tuto skutečnost upozorňuje.
Dále znalec obdržel informaci, že přes pozemek parc.č. 715/10 a parc.č.st.
215 v jeho západní části má vést v zemi kanalizační odpadní potrubí
vedoucí od rodinného domu Brná č.p. 46.