Prodej činžovního domu, Opava - Jaktař, 607 m2

Opava, Jaktař

12 999 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 58 098 Kč /měs.

(prodej obchodního podílu, vč. provize, vč. právního servisu)

Regionální dodavatelé v Opavě

Chci tuto pozici

Popis

Dovoluji si Vám nabídnout investiční příležitost v podobě zrekonstruovaného bytového domu o 9 bytech s dispozicemi 2+kk až 3+1, které jsou plně obsazeny stabilními a pracujícími nájemníky. Nemovitost tak nabízí okamžitý výnos bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází ve Velkých Heralticích, pouhých 10 minut od města Opavy.

Bytový dům nabízí i možnost rozšíření o dalších 7 bytových jednotek, garáže, sklady a nebytové prostory.
Roční příjem z nájemného: 1 098 000 Kč

Objekt je ve vlastnictví SPV společnosti s úvěrem, kde k doplacení zbývá 6,5 mil Kč. Cena odpovídá za převzetí společnosti. Je možné koupit dům i mimo společnost, za cenu nad rámec inzerované ceny (doplacení úvěru)

Charakteristika objektu:
- Užitná plocha celkem: 1 418 m² (z toho 516 m² aktuálně využito)
- Zastavěná plocha: 1 023 m²
- Pozemky: 3 979 m²
- Počet bytů: 9 obsazených jednotek 2+KK až 3+1 od 47,5 m2 až 75 m2
- Možnost rozšíření: dalších 7 bytů, garáže a sklady

Dům prošel kompletní rekonstrukcí: nová střecha, fasáda, plastová okna, podlahy, elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, moderní koupelny, kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči, elektrické podlahové topení.
- Objekt je napojen na obecní kanalizaci.
- Vlastní vrtaná studna s domovní vodárnou a filtrací – neplatí se vodné.
- Vytápění: elektrické podlahové (20hodinová levná sazba D57d).
- Nízké provozní náklady.

Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mne kontaktovat pro bližší informace a pro sjednání prohlídky.

Cena
12 999 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
prodej obchodního podílu, vč. provize, vč. právního servisu
Aktualizováno
9. 6. 2025
Adresa
Opava, Jaktař
ID
1479
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
607 m2
Zastavěná plocha
1023 m2
Podlahová plocha
1418 m2
Plocha zahrady
2956 m2
Třída energetické náročnosti
F - Velmi nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
235 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální elektrické, Podlahové
Komunikace
Asfaltová, Zpevněná, Štěrková
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Místní zdroj vody, Studna
Garáž
Převod do OV
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Michal Kolek

Michal Kolek

ByrFin Real Estate

Pekařská 387/23, Opava

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Michal Kolek

Michal Kolek

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Opavě.

Podobné nabídky