Pronájem bytu 2+kk, Praha - Modřany, Mezi vodami, 58 m² (ID: 1838711)

Pronájem bytu 2+kk, 58 m2
Rezidence Zahálka
Mezi vodami, Praha 4 - Modřany

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový krásný světlý byt o dispozici
2+kk a podlahové ploše 58 m2 s lodžií 7 m2, situovaný ve 9. patře atraktivní novostavby v ulici Mezi Vodami, Praha
4 – Modřany.
K bytu náleží lodžie 7 m2, sklep 3 m2 a parkovací stání v suterénu.
Dispozičně se byt skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, ložnice, předsíně a koupelny.
Za vstupními dveřmi se nachází předsíň, z níž je přístupný prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou,
samostatná světlá ložnice a dále koupelna.
Orientace bytu je na jižní stranu s nádherným výhledem do okolí a na brdské lesy.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s varnou keramickou deskou,pečící troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří s
osvětlením, myčkou, vestavěnou ledničkou s mrazákem, podvícením horních skříněk.
V koupelně se nachází vana, umyvadlo, WC, moderní zrcadlo s teplým i studeným podsvícením a vyhřívaný žebřík.
Vstup na lodžii orientované na jižní stranu je umožněn z obývacího pokoje. Zde si můžete vychutnat ranní kávu
nebo strávit příjemné odpoledne a skvěle relaxovat po náročném dni.
V bytě jsou příjemné dřevěné podlahy, vkusné dřevěné dveře, kvalitní okna odpovídající současným požadavkům a
normám, moderní úsporné LED stropní osvětlení, světlá béžová dlažba a obklady v koupelně, domovní zvonek s
kamerou, bezpečnostní vstupní dveře s bezpečnostním zámkem, příprava na pračku, u oken jsou již namontované
konzole na zavěšení záclon a závěsů.
V budově je umístěna rekuperační jednotka, která v bytě zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch při zachování pokojové
teploty.
Byt je novostavba, budete tudíž prvním nájemcem s možností pořídit si další útulné vybavení bytu dle Vašeho
vkusu.
V domě je k dispozici společná kolárna a kočárkárna.
Přímo v přízemí domu je prodejna Tesco, kadeřnictví, bude zde v brzké době zřízena mateřská školka a dále je
oblíbená restaurace, kavárna, fitnes centrum, prodejna jízdních kol atd.
Nová rezidenční čtvrť vyniká množstvím zeleně dle návrhu renomovaných krajinářských architektů. Rezidence
Zahálka je vystavěna v těsné blízkosti golfového parku, cyklostezky a dráhy na in-line brusle podél řeky Vltavy, dále
jsou zde četná dětská hříště a venkovní i vnitřní sportoviště, přímo u Vltavy je restaurace Rosmarina na lodi s
příjemným venkovním posezením v přírodě.
Dopravní dostupnost je výborná, dojezd do centra města 15 minut autem. U domu je zastávka tramvaje (linky 3 a
17), kterou se pohodlně dostanete přímo do centra Prahy. Tramvaje jezdí velmi často (v pracovní dny každých 5
minut). V docházkové vzdálenosti se nachází také železniční stanice Praha-Modřany (příměstské vlaky) a v okolí
staví několik autobusových linek. Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na Jižní spojku a další
hlavní tahy – cesta do ostatních částí Prahy a mimo Prahu je tak snadná a rychlá.