Prodej ubytování, Karlovy Vary - Bohatice, U Trati, 480 m2

U Trati, Karlovy Vary, Bohatice

Cena na vyžádání /za nemovitost
Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(Info u realitního specialisty)

Regionální dodavatelé v Karlových Varech

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční Penzion FAN v klidné části Karlových Varů – Bohatice. Objekt byl uveden do provozu v roce 2005 po rozsáhlé rekonstrukci (2003), kdy došlo k výměně veškerých rozvodů, stropů i podlah – zachovány zůstaly pouze zdivo, sklepy a schodiště. Dům je zateplený, v roce 2022 byl instalován nový plynový kondenzační kotel, ohřev vody zajišťuje bojler s kapacitou 700 litrů.

Penzion nabízí dvanáct pokojů různé velikosti – jednolůžkové, dvoulůžkové, třílůžkový i rodinný. Každý pokoj má vlastní koupelnu a kuchyňský kout vybavený chladničkou, rychlovarnou konvicí, vařičem, nádobím a u některých i mikrovlnnou troubou. Nechybí TV, radiopřijímač a funkční Wi-Fi připojení. V přízemí je prostor pro podávání fakultativních snídaní. K dispozici je také uzamykatelná garáž vhodná pro úschovu kol či lyží. Parkování je zajištěno ve dvoře pod kamerovým systémem, který byl obnoven v roce 2022. Další dvě garáže jsou pronajímány.

Velkým bonusem jsou pronajímané nebytové prostory: víceúčelový sál o výměře 200 m², prostory pro kosmetické služby (39,4 m²), archiv (42 m²) a přilehlá část pozemku, která slouží jako sklad. Roční výnos z těchto pronájmů činí cca 370 000 Kč. Tyto prostory lze dle potřeby využít i jinak – např. jako restauraci, wellness či pro jiné komerční účely. Průměrné roční náklady na energie (voda, plyn, elektřina) činí cca 267 000 Kč.

Penzion se nachází v dobře dostupné lokalitě s napojením na MHD a hlavní silniční tahy, centrum Karlových Varů i lázeňská zóna jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. V okolí je kompletní občanská vybavenost.

Díky velmi dobrému technickému stavu, funkčnímu provozu, možnosti dalšího podnikatelského využití a atraktivní lokalitě je tato nemovitost ideální volbou jak pro zkušené provozovatele, tak pro investory hledající stabilní a zavedený podnik s možností dalšího růstu. PENB nebyl prozatím dodán, proto uvedena základní kategorie G. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Info u realitního specialisty
Aktualizováno
3. 6. 2025
Adresa
U Trati, Karlovy Vary, Bohatice
ID
71964
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
3. z 3
Vybaveno
Ano
Typ objektu
Patrový
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
480 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Výtah
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Broker Consulting, a.s.

Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, Východní Předměstí

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Karlových Varech.

Podobné nabídky