Prodej bytu 2+1, Praha - Malešice, Skřivanská, 51 m²

Nabízíme ke koupi byt 2+ kuchyň o celkové ploše 51 m² se sklepem (1,5 m²) a lodžií (3 m²), v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Malešice.

Bytový dům:

Bytový dům v posledních letech prošel rozsáhlou revitalizací:
• nové stoupačky (rozvody vody, plynu a odpadů),
• zateplená fasáda,
• nová střecha,
• upravené společné prostory a vstupní dveře.

Aktuální měsíční platby do fondu oprav činí 2.700 Kč.

Dispozice:

Byt má velmi praktické uspořádání – ze vstupní chodby jsou přístupné všechny místnosti:

• Obývací pokoj (19 m²) se vstupem na zasklenou lodžii (3 m²), orientovanou na jihovýchod do klídného vnitrobloku;
• Samostatná kuchyň (9 m²) s okny na severozápad, vybavená kuchyňskou linkou a všemi spotřebiči;
• Ložnice (14 m²) s prostornou šatní skříní;
• Předsíň s dvěma dalšími velkymi šatními skříněmi;
• Koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou;
• Sklep (1,5 m²) se nachází v suterénu domu.

Vybavení:

• Kuchyňská linka s kompletní sadou spotřebičů (plynový sporák, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem);
• Plovoucí podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně;
• Dvě velké vestavěné skříně v předsíně;
• Ústřední dálkové vytápění;
• Byt se prodává včetně vybavení a nábytku;
• Pro obyvatele domu k dispozici je kolárna;
• Parkování možné přímo před domem na ulici.

Skvělá dostupnost a občanská vybavenost:

Byt se nachází v lokalitě, která nabízí ideální kombinaci klidného prostředí, výborné dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti:

• Obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště – vše v docházkové vzdálenosti,
• Základní a mateřská škola přímo u domu – bezpečná pěší trasa bez nutnosti přecházet silnice,
• V okolí: Malešický park, Gutovka, sportcentrum Hector, Strašnické divadlo, Botanická zahrada Malešice,
• Skvělá dopravní dostupnost: 5 minut autobusem na metro A – Želívského, 25 minut do centra (Můstek);
• Zastávky MHD: autobus Hostýnská (2 minuty);
• V blízkosti: poliklinika, lékárna, kavárna, vinárna, pizzerie, kebab, Lidl, Albert, Billa, Rossmann, papírnictví, kadeřnictví, kosmetické salony a další služby.

Ideální jako vlastní bydlení nebo investice:

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu.
Energetická náročnost budovy: G (štítek zatím nedoložen).

V případě zájmu vám rádi pomůžeme s financováním. Spolupracujeme s ověřenými finančními specialisty a zajistíme pro vás výhodné podmínky hypotečního úvěru šitého na míru vaší situaci.

Uvedené informace mají informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce měnit.

V případě zájmu o prohlídku mě prosím neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.