Prodej ubytování, Lednice, Nejdecká, 594 m2
Nejdecká, Lednice
(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Popis
Hledáte nemovitost, která v sobě spojuje atraktivní výnos, turisticky zajímavou lokalitu a potenciál dalšího rozvoje?Představujeme vám zavedený penzion v srdci jižní Moravy, jen dvě minuty jízdy od státního zámku Lednice – perly Lednicko-valtického areálu, který je zapsán na seznamu UNESCO.
Objekt se skládá ze dvou samostatných budov (dva samostatné RD s oddělenými č.p.), které jsou umístěné na pozemku o celkové výměře 1 249 m2. V hlavní budově se nachází 6 pokojů a 2 apartmány s vlastní kuchyňskou linkou. Všechny pokoje i apartmány mají vlastní sociální zařízení a od r. 2023 jsou nově vybaveny klimatizacemi, což zajišťuje pohodlí hostů i v letních měsících. Ve spodní části budovy je obchůdek, společenská místnost s jídelnou a kuchyňskou linkou, technické zázemí a kotelna. Druhá budova nabízí samostatnou recepci, sklad, kolárnu a 3 prostorné apartmány (stavebně oddělené jednotky), každý s vlastním vstupem ze zahrady, kuchyní a koupelnou.
Členitá zahrada s krásnou zelení nabízí příjemné posezení pod terasou, dětské hřiště i prostor pro grilování. Součástí objektu je také vinný sklípek, který je ideální pro soukromé akce, nebo večerní posezení s přáteli.
Penzion byl zrekonstruován v roce 2010, má kvalitní dřevěná okna (podkrovní plastová), plynový kotel, bojler na ohřev vody, připojení na všechny inženýrské sítě a studnu využívanou k zalévání zahrady. Nemovitost aktuálně nabízí kapacitu 36 lůžek, přičemž původní kapacita byla až 50 lůžek – rozšíření je tedy snadno realizovatelné. Objekt má navíc využitelný půdní prostor, který umožňuje další vestavbu a celkově má velký potenciál k dalšímu rozvoji. V současnosti se těší výbornému renomé a stálé klientele – na Google má hodnocení 4,5 hvězdiček (220 pozitivních recenzí). Hostům je k dispozici celkem 10 parkovacích míst – 4 přímo na vlastním pozemku, dalších 6 na výhodně dlouhodobě pronajatém pozemku obce.
Zámek Lednice patří dlouhodobě k nejnavštěvovanějším památkám v České republice a jeho okolí je protkané cyklostezkami, pěšími trasami, rozhlednami, vinicemi i vinnými sklípky. Díky strategické poloze Lednice je penzion snadno dostupný z Brna, Vídně i Bratislavy (Praha, Budapešť 3h autem). Bohatý kulturní program a celoroční turistická sezóna zajišťují, že poptávka po kvalitním ubytování v regionu stále roste. Turisté sem míří za rodinnou dovolenou, svatbami, firemními akcemi, rozlučkami se svobodou i relaxací v přírodě.
Pokud hledáte investici s tradicí, potenciálem i krásnou atmosférou, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tato nabídka v Lednici představuje skutečně výjimečnou příležitost.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Rybná 716/24, Praha
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Terezie Příhodová
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje ubytování v Lednici.
Podobné nabídky
Prodej ubytování, Lednice, Břeclavská, 300 m2
35 000 000 Kč
Prodej ubytování, Mikulov, Koněvova, 1125 m2
19 999 900 Kč
Prodej ubytování, Brod nad Dyjí, 588 m2
39 997 000 Kč
Prodej ubytování, Brod nad Dyjí, 170 m2
8 269 000 Kč
