Prodej činžovního domu, Hostomice, Vrbenského, 450 m2

Vrbenského, Hostomice

3 199 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 14 298 Kč /měs.

(včetně všech služeb RK)

Regionální dodavatelé v Hostomicích

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Rekonstrukce

Reku - René Kukal

Zámečnické práce

Zámečnictví & Autoklíče CHOMUTOV s.r.o

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji rohový činžovní dům v obci Hostomice u Bíliny, určený k celkové rekonstrukci s možností přestavby na nájemní bydlení nebo kompaktní bytové jednotky.
Díky výjimečné poloze a absenci srovnatelné nabídky v okolí se jedná o strategický projekt s nadstandardním výnosovým potenciálem.

Hostomice jsou menší, klidná obec s dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, pošta).
Pouhých 5 minut jízdy je vzdálené město Bílina, které nabízí kompletní infrastrukturu – zdravotní péči, školy, úřady, sportoviště a obchody.
Do lázeňského města Teplice se dostanete do 15 minut, což přidává lokalitě na atraktivitě jak pro nájemníky, tak pro budoucí kupující.

Rohová budova se třemi nadzemními podlažími
Odhadovaná budoucí obytná plocha: min. 450 m²
Ideální pro malometrážní byty (startovací, investiční, nájemní segment)
Možnost vybudování parkovacích míst ve vnitrobloku
Dvůr lze využít i jako soukromou relaxační zónu

Výhoda pro investory – nemovitost je vhodná pro program garantovaného bydlení, který nabízí:
Záruku úhrady nájmu a škod ze strany garantující obce, kraje nebo neziskové organizace
Nízké provozní riziko – nájemné je hrazeno i v případě neplatičů
Dlouhodobá stabilita a pravidelné výnosy.

Zajistíme pro vás kompletní administraci čerpání dotací na výstavbu, včetně poradenství, zpracování žádosti a koordinace s příslušnými úřady.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Těším se na vaši zprávu.

Cena
3 199 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně všech služeb RK
Aktualizováno
28. 5. 2025
Adresa
Vrbenského, Hostomice
ID
1722
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
450 m2
Zastavěná plocha
179 m2
Podlahová plocha
396 m2
Plocha zahrady
181 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Autobus
Voda
Místní zdroj vody, Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel, Plynový kotel, Bojler - elektro

Máte zájem o tuto nemovitost?

Petra Joachimsthalerová

Petra Joachimsthalerová

Nyxus reality s.r.o.

U Hranic 3221/18, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Petra Joachimsthalerová

Petra Joachimsthalerová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Hostomicích (okr. Teplice).

Podobné nabídky