Prodej domu, Meziměstí - Ruprechtice, 167 m²

Meziměstí, Ruprechtice

3 958 450 Kč

HYPOTÉKA od 17 692 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Meziměstí

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

Nabízím Vám stylovou chalupu v klidné části obce Ruprechtice, která si dokáže na sebe částečně vydělat. Aktuálně je využívána k rekreačním krátkodobým pronájmům přes platformy typu e-chalupy. V roce 2024 přinesla svým majitelům příjem přibližně 150 000 Kč – a to bez aktivní propagace a s minimálním časovým nasazením. K dispozici je navíc spolehlivý člověk, který se postará o sekání trávy a úklid, což výrazně usnadňuje provoz objektu na dálku.
Dům je průběžně udržován a modernizován. V místě napojení kuchyně a obývacího pokoje byl obkopán – zajištěna drenáž (nopovka, žlutá drenážní trubka, kačírek). Kuchyň byla rekonstruována v roce 2016, koupelna ve stejném roce. Vytápění zajišťují kachlová kamna z roku 1998, dále přímotopy, krby v obývacím pokoji a rozvod horkého vzduchu z krbu do pokojů v patře. Vodovodní rozvody jsou v plastu, elektroinstalace v mědi.
Okna byla vyměněna v roce 2008, fasáda proběhla v roce 2009. Podlahy v chodbě a v obývacím pokoji byly kompletně vyhrabány a nově vybetonovány. Obytné místnosti v patře prošly renovací v roce 2009. Východní stěna domu je zateplena polystyrenem o tloušťce 10 cm.
Ačkoliv se pozemek chalupy nachází v sousedství potoka, podle klasifikace České asociace pojišťoven spadá do tzv. zóny 2 – tedy oblasti s pouze mírně zvýšeným rizikem výskytu povodně. Tuto skutečnost doložíme oficiálním reportem.
Tato chalupa je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako částečně výnosová investice, ať už ji budete využívat sami, nebo ji pronajímat dál.
Součástí našich služeb je také možnost schůzky s finančním poradcem, který vám pomůže vybrat nejvýhodnější variantu financování.

Pro lepší představu o dispozicích domu přikládáme 3D náhledy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkování prodeje nemovitosti zajišťuje nezávislý realitní makléř s praxí od roku 2011, absolvent pokročilého vzdělávacího programu Master of Real Estate na Vysoké škole finanční a správní (číslo certifikátu 0042).

Cena

3 958 450 Kč Spočítat hypotéku

Aktualizováno

24. 5. 2025

Adresa

Meziměstí, Ruprechtice

5H44

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

167 m²

Plocha pozemku