Prodej bytu 3+kk, Brno, Ptašínského, 149 m²

Novostavba slunného bytu 3+kk se střešní terasou približně 70m2 a přípravou na vířivku, ze které si nový majitel bude moct užívat dechberoucí výhledy na celé Brno.

Byt je v posledním patře 6 podlažního historického domu kompletně po rekonstrukci. V domě je nový výtah.

Střešní terasa je přístupná po točitém schodišti umístěném na balkoně. Je zde možné udělat i venkovní kuchyni a vytvořit neopakovatelné místo k trávení času.

Podlahová plocha 67,85m2, balkon 9m2, sklep 2,4 m2, střešní terasa 70m2, tj. celková plocha 149m².

Exkluzivní lokalita nabízí kombinaci aktivního i klidného bydlení v blízkosti Lužáneckého parku.

Byt je ve vysokém standardu:
- příprava na klimatizace v obytných místnostech
- elektrické podlahové topení s digitálními termostaty v každém pokoji
- videozvonky
- příprava na venkovní žaluzie
- celolakované dveře výšky 2,1m s černými prvky
- masivní dřevěná podlaha v obytných místnostech
- koupelna s vanou + přípravou na pračku i sušičku, samostatné WC

Celý bytový dům je kompletně po rekonstrukci (žádné starosti s rekonstrukcí a investicemi v krátkodobém horizontu):
- nový prosklený výtah
- nové stupačky a všechny rozvody
- nová okna a dveře včetně repasovaných vchodových
- nová střecha
- videozvonky
- zateplená fasáda nástavba a dvůr
= nízký fond oprav 5 Kč/m2

Třída energetické náročnosti B – Velmi úsporná.

Kolaudace a nastěhování v QII/QIII 2025.

Uvedené výměry a schema bytu jsou orientační a mohou se od skutečnosti mírně lišit.
V domě máme k prodeji i jiné byty.