Prodej - jiné, Písek, Velké náměstí, 797 m²

Měšťanská budova s byty a nebytovými prostory v Písku na Velkém náměstí, na prodej.

Nabízíme k prodeji historickou budovu v centru jihočeského města Písek, přímo na severní straně Velkého náměstí, při ústí do ulice Heydukova. Tato nemovitost je součástí chráněné městské památkové zóny a nabízí prostory obchodní, bytové i jiné podnikatelské.
Základní informace o budově: 
- Zastavěná plocha: 314 m2
- Dispozice: podsklepené přízemí, dvě nadzemní podlaží, dvě podkroví 
- Stav: jednotlivé jednotky vyžadují rekonstrukci
- Památková ochrana: ano
- Výtah: není k dispozici

Dispoziční řešení budovy:
V přízemí se nachází Obchodní prostory 81m2 s přímým vstupem z Velkého náměstí, a nebytové prostory 33m2 se samostatným vstupem z veřejné pasáže, kde byla dříve provozována solná jeskyně .
V 1.patře se nachází
- Bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše 88 m2 s orientací do náměstí – zachovalé původní prvky, vhodné k rekonstrukci a následnému bydlení nebo pronájmu.       
- Původní byt 2+1 o podlahové ploše 73m2, orientovaný do klidného vnitrobloku, přestavěný na nebytový prostor (kadeřnictví) – možnost navrácení obytné funkce nebo jiné komerční využití.
2. patro:       
- Byt 2+1 s výhledem na náměstí o podlahové ploše 99m2. 
- Nad kadeřnictvím se nachází volné půdní prostory o ploše 84m2, vhodné k vestavbě další bytové jednotky nebo ateliéru.
Podkroví představuje nevyužité půdní prostory 145 m2 s potenciálem pro půdní vestavbu, rozšíření obytných či komerčních kapacit.
Využití a investiční potenciál nemovitosti:
Budova je ideální pro nájemní bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo rekonstrukci na penzion, boutique hotel, kancelářský dům, kulturní či vzdělávací centrum. Vzhledem k prestižní poloze přímo na náměstí, vysoké frekvenci turistů i místních a historii města nabízí tato nemovitost mimořádnou příležitost pro investici s dlouhodobou návratností.
Výhodou je výborná dostupnost a občanská vybavenost v bezprostředním okolí v kombinaci s historickým kontextem a atmosférou centra města.

Forma prodeje:
Na prodej budovy je vyhlášeno nabídkové řízení. Zájemci mohou průběžně podávat své nabídky, které musí být odsouhlaseny navrhovatelem. Více informací najdete na webových stránkách prodejce, kde je umístěn i formulář pro podání nabídky.

Prohlídky nemovitosti:
Zájemci si mohou dům prohlédnout. Zájemci o prohlídky mohou kontaktovat prodejce na e-mailu nebo se přihlásit k prohlídce 15.7.2025 ve 14:30 přes detail nabídky na webových stránkách prodejce.
Prohlídky je možné domluvit individuálně i v jiných termínech.