Prodej bytu 1+kk, Hradec Králové, Palachova, 41 m²

NYNÍ REZERVOVÁNO
“…atypické bydlení v místě s bezvadnou vybaveností”

Prodáme prostorný a slunný byt 1+kk v bytovém domě Barbora na ulici Palachova.
Byt o celkové podlahové ploše 43,94 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží (3./9 NP) zděného domu s výtahem a je v osobním vlastnictví.

Jednotka je součástí dobře udržovaného domu z roku 2005 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Atypická dispozice sestává z:

- prosvětleného obývacího pokoje (cca 17,91 m²),
- kuchyně s jídelnou (cca 9,41 m²),
- koupelny (cca 4,58 m²),
- předsíně s vestavěnými skříněmi (5,56 m²),
- zasklené lodžie (2,17 m²) a
- prostorné, uzamykatelné komory přímo před bytem (4,31 m²).

Současné uspořádání umožňuje oddělení kuchyně s jídelnou od obývací části a případnou úpravou příčkou vznik plnohodnotné dispozice 1+1 s lodžií.

V kuchyňské lince je připraven prostor pro myčku. Dřevěná eurookna (nově natřená v roce 2024) jsou vybavena žaluziemi a orientována na jih. Podlahovou krytinu tvoří laminátová plovoucí podlaha a dlažba, vytápění je dálkové z Opatovic. Byt je v dobrém technickém stavu.

Lokalita nabízí bezvadnou občanskou vybavenost – zastávka MHD a supermarket Albert jsou přímo u domu, Lidl, pošta, lékárna, škola a školka jsou v docházkové vzdálenosti.

Energetická náročnost budovy (PENB): třída B – velmi úsporná.

Prodej této nemovitost zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.