Prodej vily, Včelná, Witthanova, 200 m²

Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2, který je situován v klidné a vyhledávané části obce Včelná, konkrétně v ulici Withanova. Nemovitost je vhodná pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání díky dvěma samostatným bytovým jednotkám a třem samostatným vstupům.

Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a nabízí praktické uspořádání, které umožňuje komfortní využití prostoru pro vícečlennou rodinu či víceúčelové využití. Vnitřní prostory prošly v letech 2015 až 2021 rozsáhlou rekonstrukcí, zahrnující kompletní výměnu rozvodů vody, elektřiny, plynu a odpadů, instalaci nového topení, výměnu oken za plastová, zateplení a novou fasádu, stejně jako novou střechu se střešní krytinou. Interiéry byly rovněž modernizovány, včetně nových omítek, podlah, koupelen a toalet. Díky těmto úpravám je dům zařazen do energetické kategorie B, což svědčí o jeho velmi úsporném provozu.

Nemovitost je situována na pozemku o rozloze 549 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu a venkovní aktivity. K domu náleží parkovací stání pro dvě vozidla přímo před domem, s možností dalšího parkování v zahradě.

Lokalita Včelná je žádanou předměstskou částí Českých Budějovic s výbornou dostupností, včetně spojení městskou hromadnou dopravou a rychlého napojení na dálniční přivaděč. V obci je kompletní občanská vybavenost, zahrnující školu, školku, obchody, lékařskou péči a možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Dům se nachází v tiché ulici s minimálním provozem, což přispívá k příjemnému a klidnému rodinnému bydlení.

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a praktické bydlení v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.