Prodej bytu 2+1, Praha - Holešovice, Veletržní, 85 m²

Prodej bytu 2+1 ve Veletržní ulici, Praha – autentická atmosféra s potenciálem pro vlastní úpravy

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 2+1 o celkové výměře 85 m², situovaný ve 4. patře bytového domu v památkové zóně oblíbené části pražských Holešovic, v ulici Veletržní.

Dispozice bytu:
Byt má velmi příjemné uspořádání – dva světlé pokoje orientované na jih do ulice. Přestože se jedná o rušnější lokalitu, byt je tichý a klidný díky kvalitnímu zdivu a uspořádání.
Kuchyň je prostorná a orientovaná na sever do klidného vnitrobloku. Navazuje na ni praktická spíž, která může sloužit také jako menší pokojík, domácí kancelář nebo technická místnost.

Stav a vybavení:
Byt je udržovaný a zachoval si původní atmosféru, zároveň však nabízí ideální příležitost pro modernizaci dle vlastních představ.
• Původní dřevěná okna z doby výstavby domu – při výměně je nutné zachovat historický ráz vzhledem k památkové ochraně
• Vchodové dveře jsou původní, polstrované, bezpečnostní
• Koupelna je v původním stavu a vhodná k rekonstrukci


Byt prošel dvěma částečnými rekonstrukcemi – první realizoval původní majitel, druhou současní vlastníci v roce 2010. V obou případech byl kladen důraz na zachování původních prvků a dispozičního řešení.
Další výhody:

Byt se nachází v historickém domě s dobovou atmosférou a velmi dobrou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, obchody, parky, kulturní zařízení i restaurace – ideální pro rodinné bydlení nebo jako investici.

Nízké provozní náklady:
• Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc
• Příspěvek do fondu oprav: 1 000 Kč / měsíc
• Zálohy na elektřinu a plyn: 3 000 Kč/ měsíc
V případě zájmu nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.