Prodej kanceláře, Ostrava, Nádražní, 4545 m²

Zenith – kancelářská budova s mezinárodním nájemcem DHL v centru Ostravy

Skvělá investiční příležitost s dlouhodobým nájemcem v srdci Ostravy. Nabízíme k prodeji moderní kancelářskou budovu Zenith s celkovou pronajímatelnou plochou 4 545 m² a plně obsazenými kancelářskými prostory.

Hlavní výhody:
• Stabilní a loajální nájemce – DHL působí v budově již více než 13 let
• Strategická lokalita sdíleného centra DHL – jedno z 9 globálních center služeb DHL pro region CEE
• 100% obsazené kancelářské prostory – průměrná délka nájmů téměř 5 let, dlouhodobě minimální neobsazenost
• Nájemné s růstovým potenciálem – současný nájem aktuálně pod tržní hladinou
• Kompletní rekonstrukce – v letech 2012–2014, včetně tepelných čerpadel a moderních technologií
• Kupní cena pod náklady na výstavbu obdobné budovy

Popis nemovitosti:
Administrativní budova Zenith po kompletní rekonstrukci (2012–2014) nabízí 7 nadzemních a 1 podzemní podlaží, dvě výtahové šachty, reprezentativní recepci a možnost přístupu z hlavní i zadní strany objektu. V přízemí se nachází retailová jednotka s výlohou. Součástí areálu je venkovní parkoviště. Budova má energetickou náročnost třídy C a je vybavena tepelnými čerpadly, elektro nabíječkami, moderním HVAC a bezpečnostním systémem.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
• Pronajímatelná plocha: 4 545 m²
• Nájemci: DHL Express, DHL Freight, Upgrade CZ, Notino
• Obsazenost: 100 % kanceláře, 92 % celkové plochy
• Energetická třída: C
• Parkování: 77 venkovních stání (poměr 1:51)
• Zbývající doba nájemních smluv: téměř 5 let

LOKALITA:
• 350 m od tramvajové zastávky (10 linek)
• 7 min tramvají na hlavní nádraží
• Pěší i tramvajová dostupnost do OC Nová Karolina
• V blízkosti parku Komenského sady, nemocnice, úřadu, univerzity

Forma prodeje: převod 100% podílu ve společnosti Asental Zenith s.r.o.
Dostupnost: ihned

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.


O nás:

V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu a dlouhodobé spolupráci s klienty. Specializujeme se na skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale i celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE patříme mezi přední realitně-poradenské společnosti s rozsáhlou databází prostor i obchodních partnerů. Klientům poskytujeme podporu během celého procesu – od vyhledání vhodné nemovitosti a srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám se svým požadavkem – rádi se postaráme o vše ostatní.