Prodej ubytování, Dolní Dvůr, 650 m²

Nabízím exkluzivní investiční příležitost k prodeji - Prosperující Penzion s rozsáhlými pozemky a rodinným domem v Krkonoších, Dolním Dvoře. Penzion je stále v provozu, ale majitelé si po celoživotní práci chtějí odpočinout a přenechat někomu, co léta budovali a opečovávali. V případě prodeje penzionu bez rodinného domu, je cena nižší.
Předmětem prodeje jsou:
A)Penzion Rozárka s vlastním parkovištěm + rodinný dům s garáží a pozemky o celkové výměře 4.795 m2
B)Penzion Rozárka s vlastním parkovištěm, zahradou s bazénem a protější loukou
‌
Penzion Rozárka
- zděný objekt o 1 podzemním podlaží, 2 nadzemních podlažích a podkrovím
- plastová okna s trojskly, částečně nová elektroinstalace, pokoje, kuchyně a wellness zóna po rekonstrukci
- 8 dvoulůžkových pokojů s vlastním sociálním zázemím
- společenská místnost, kuchyně, Wellness zóna se saunou, sprchovým koutem a WC, technické zázemí
- letní terasa s posezením
- venkovní zastřešené posezení s grilem
- venkovní zastřešený bazén se solárním ohřevem vody
- zpevněné parkoviště zámkovou dlažbou a závorou
- stabilní klientela - aktivní spolupráce s Interbohemia a BK Tour, ubytování propagované přes Booking, E-Chalupy a německý server Atraveo. Převod nasmlouvaných turnusů a záloh na kupujícího.
- Průměrný roční obrat ve stávajícím standardu 1,4 mil/rok
- cena zahrnuje kompletní vybavení penzionu
- penzion lze koupit samostatně
‌
Rodinný dům
- zděná stavba s kamennými základy - částečně podsklepený, 2 nadzemní podlaží a podkroví
- po kompletní rekonstrukci v r.2010
- plastová okna s trojskly, kompletně nové rozvody IS - elektroinstalace, voda a odpady
- garáž pro 1 OA, nezastřešené parkování pro 2 OA
- přízemí - vstupní chodba, hala, masivní schodiště, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, se vstupem na venkovní terasu
- mezipatro - koupelna s vanou a WC
- 2. patro - komora, 2 ložnice a vstup na půdu
- za domem okrasná zahrada s jezírkem a posezením
- možnost trvalého bydlení a obstarávání chodu penzionu ze zázemí v místě nebo možnost vybudování 2 apartmánů pro následný pronájem
- rodinný dům nelze koupit samostatně
‌
Dolní Dvůr je horská obec v Krkonoších, kde se natáčela kultovní komedie "S tebou mě baví svět". Rozkládá se od údolí Malého Labe až k vrcholu Liščí hory a národního parku.
‌
Zimní sezóna
- Ski areál Luisino údolí - sjezdovky modrá a červená obtížnost
- Ski Family Dolná Dvůr - sjezdovky modré a červené obtížnosti s lyžařskou školičkou pro nejmenší
- přes 10 km upravovaných běžeckých tras
‌
Letní sezóna
- turistické trasy, cyklotrasy
- multifunkční hřiště pro tenis, nohejbal, fotbal a volejbal
- dětské hřiště
- lezecké terény bývalého lomu
‌
Pokud máte zájem pouze o koupi Penzionu Rozárka, je cena stanovena na částku 14.999.000,-Kč
Rezervační záloha je stanovena na částku 850.000,-Kč a je započtena na úhradu kupní ceny.