Prodej bytu 2+1, Plzeň, Sladkovského, 63 m²

Jaké jsou Vaše sny o bydlení. Hledáte městské bydlení ve zděném činžovním domě? Potřebujete být v dosahu MHD, centra města nebo být za pár minut na sportovišti či parku? V takovém případě je tato nabídka určená přímo pro Vás.

Předmětem prodeje je částečně zařízený byt s dispozicí 2+1 o výměře cca 63 m2 v druhém patře rekonstruované budovy v Plzni na Slovanech ve Sladkovského ulici. Celý dům prošel v roce 2002 kompletní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce domu byly nově instalovány společné rozvody, osazena nová plastová okna, na domě byla realizována nová fasáda, aj. V bytě byla v rámci rekonstrukce kompletně vyměněna elektroinstalace, byla rekonstruována koupelna a instalovány podlahové krytiny. V roce 2023 byl v domě instalován rozvod optického internetu. Nabízený byt byl rekonstruován současně s domem v roce 2002.

Třípokojový byt 2+1 je částečně zařízený kuchyňskou linkou, na kterou navazuje jídelní část. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči jako je plynová varná deska, elektrická trouba a digestoř. V jídelní části je stůl a čtyři židle. V barevně a vkusně velmi povedené koupelně se sprchovým koutem je umyvadlo s úložným prostorem, osvětlené zrcadlo, topný žebřík a toaleta. Ve vstupní předsíni je šatník i botník. V celém bytě jsou stropní svítidla. Podlahy jsou laminátové plovoucí nebo dlažby. V ložnici je šatní skříň. Do bytu je přiveden internet a TV. Teplo a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers umístěný v předsíni. Okna jsou plastová. Byt je útulný a působí svěžím dojmem.

K bytu náleží vlastní sklepní koje umístěná v přízemí domu, vhodné pro uskladnění sportovních či sezónních věcí. Společné prostory jsou čisté, udržované a již na první pohled je zřejmé, že se současný vlastník o dům stará. Dům je neustále vylepšován. Parkování je možné na vlastním parkovacím místě ve vnitrobloku, které je v hodnotě 200.000 Kč součástí nabídky převodu do osobního vlastnictví nebo na veřejných parkovacích místech okolo domu.

Bytový dům se nachází v části městského obvodu Slovany, kousek od OC Slovany. V docházkové vzdálenosti jsou kulturní, sportovní i restaurační zařízení, lékař, Chvojkův park, městský bazén, pošta, nákupní možnosti, škola, MHD atd. Velmi dobrá je dopravní dostupnost od historického centra města.

Výhodou této nabídky je nejen skutečnost, že byt i celý dům byl v minulosti kompletně rekonstruován a tím je předpoklad nižších nákladů na režie spojených s užíváním, ale především umístění domu nedaleko centra města i odpočinkové zóny kousek od řeky Radbuzy. Byt je nyní pronajatý spolehlivým nájemcem. Byt je tedy vhodný nejen k vlastnímu užívání, ale také jako investice s možností pronájmu.

V případě Vašeho Zájmu nás neváhejte kontaktovat, předáme Vám podklady a zajistíme prohlídku.