Prodej činžovního domu, Příbram, Pražská, 2150 m²

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout polyfunkční objekt, který se rozprostírá mezi ulicemi Pražská a Dlouhá v centru města Příbram. Objekt představuje zajímavý investiční potenciál díky rozsáhlým nebytovým prostorám, bytovým jednotkám a velké půdě. Prakticky se jedná o obchodní centrum s přístupem z ulice Pražská a menší činžovní dům s přístupem z ulice Dlouhá.

Čistá podlahová plocha pronajímatelných prostor činí 2 150 m² (bez započtení podsklepení, společných prostor, schodišť apod.), z toho přibližně 1 800 m² tvoří komerční prostory včetně půdy a cca 300 m² bytové prostory. Celková plocha budovy je přibližně 2 470 m². Rozsáhlá půda o výměře cca 640 m² je ve stavu shell and core a nabízí možnost vybudování kanceláří či bytů.

V části budovy přístupné z ulice Pražská se v přízemí nachází DM Drogerie o rozloze cca 497 m². Jednotka má kompletní fit-out a je ve velmi dobrém stavu. Zbývající dvě patra komerčních prostor jsou obsazena vietnamskou prodejnou oblečení a doplňků.

V části budovy přístupné z ulice Dlouhá se nachází v současnosti neobsazený komerční prostor, zázemí pro zásobování DM Drogerie a dvě bytové jednotky (2. a 3. nadzemní podlaží).

Obě budovy jsou propojeny rozsáhlou půdou. Původní záměr počítal s vybudováním kanceláří, avšak je zde i možnost realizace bytů.

Budova pochází z konce 19. století a prošla několika přístavbami a rekonstrukcemi. Celkově je objekt ve velmi dobrém technickém stavu. V budově je instalován výtah.

Přehled nájmů (rent roll) a půdorysy jsou k dispozici na vyžádání.

V případě dotazů jsem Vám k dispozici. Doporučuji osobní prohlídku.