Prodej domu, Holasovice, 3764 m²

Nabízíme k prodeji historický areál zámku Štemplovec v okrese Opava, ideální pro investory hledající projekt se silným růstovým potenciálem.

Areál o celkové ploše 56 150 m² zahrnuje empírový zámek (hlavní budovu č.p. 1), vedlejší objekty a rozlehlý zámecký park. Hlavní budova je zapsána v Ústředním seznamu kulturních památek ČR a podléhá památkové ochraně. Vedlejší budovy (č.p. 12 a č.p. 3) nejsou památkově chráněné, což nabízí širší možnosti úprav a přestaveb.

Dle územního plánu je možné v areálu realizovat projekty občanského vybavení: zařízení pro služby, ubytování, vzdělávání, zdravotnictví, administrativu nebo kulturní zařízení. Součástí přípustného využití je také bydlení pro majitele či správce. Zámecký park je veden jako veřejné prostranství – zeleň s možností rekreačního a společenského využití.

Investiční studie potvrzuje možnost přestavby hlavní budovy na 20 bytových jednotek a vedlejších budov na dalších 17 jednotek, s celkovou plánovanou podlahovou plochou přes 1 650 m².

Areál je strategicky umístěn s výbornou dopravní dostupností – Opava 10 km, Ostrava centrum 48 km, vlaková stanice Holasovice 3,7 km, autobusová zastávka 100 m. Napojení na veřejnou infrastrukturu (elektřina, vodovod, dešťová kanalizace) je zajištěno. V roce 2022 byla v lokalitě dokončena nová splašková kanalizace a čistírna odpadních vod.

Zámek Štemplovec je jedinečnou příležitostí investice do historické nemovitosti s možností vytvořit exkluzivní bydlení, hotelový komplex nebo rezidenční projekt v atraktivním prostředí.

Více informací a přístup do dokumentace na vyžádání.