Prodej komerční, Vítkov, Wolkerova, 10937 m²

V zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout ke koupi průmyslový areál ve městě Vítkov, v Moravskoslezském kraji.
Výrobní areál tvoří jeden funkční celek na západním okraji centrální části města Vítkov, v prostoru vymezeném od jihu a východu ulicí Wolkerovou a od severu ulicí Těchanovickou. Průmyslový areál vznikl historicky koncem 19. století jako textilní továrna na výrobu látek Hedva. V roce 1995 areál nabyl současný vlastník – firma CONROP, ten jej využívá pro výrobu režných vaků na potraviny, plodiny, chemikálie, farmacii nebo pro přepravu pelet.
V posledních 10 letech byly v areálu provedeny částečné stavební úpravy související např. s modernizací technologie výroby a osazením nových strojů a zařízení, popř. byly opraveny poruchy nebo poškozené vybavení areálu.
Celý areál se rozkládá na ploše 2 ha. V areálu se nachází jeden rozsáhlý komplex 13 stavebních objektů, z nichž 4 hlavní objekty slouží pro výrobu a 3 objekty jsou vedlejší – provozní, slouží především pro skladování a zázemí výroby, dalších 6 objektů slouží jako zázemí areálu (vrátnice, budova šaten a sociálního zařízení, administrativní zázemí, jídelna…)
Areál je převážně využíván vlastníkem, západní trakt je aktuálně v pronájmu jako skladové prostory. V areálu se také nachází venkovní plochy určené ke skladování, manipulaci a pro parkování v omezeném rozsahu.
Přístup do areálu je možný třemi vstupy, a to dvěma z veřejné komunikace ul. Wolkerova na východní a západní nádvoří k rampám, a dále ze severní strany z ulice Těchanovická.
Areál je napojen na inženýrské sítě, a to elektřinu, vodu, kanalizaci, a plyn. Vytápění je ve výrobní části zajištěno plynovými zářiči a v budovách zázemí jsou zdrojem vytápění plynové kotle s rozvody ÚT, ohřev TUV je do zásobníků rovněž ze zdroje vytápění. Přípojky do areálu, tj. voda, kanalizace, plyn, jsou vlastní. Přípojka elektro (VN) je s trafostanicí o výkonu 1000kVA (22/0,4 kV). Areálová kanalizace (splašková i dešťová) je napojena na veřejnou kanalizaci. Areálový rozvod vody je rovněž napojen na veřejný řád. V halách jsou provedeny rozvody stlačeného vzduchu.
Souhrnná výměra prodávaných pozemků činí 20 148 m², z toho plocha zastavěná objektem 11 909 m². Souhrnná výměra užitných (podlahových) ploch budov v areálu, kde převažují provozní plochy, činí 9 890 m², z toho výměra užitných ploch s využitím pro administrativu činí 203 m². Celková podlahová plocha nemovitostí je 10 937 m².
Lokalita je snadno dopravně dostupná s dobrým napojením na dálnici D1 ( cca 18 km ), 21 km do Opavy a 50 km do Ostravy. Veškerá občanská vybavenost je přímo ve Vítkově.
Veškeré bližší upřesňující informace rádi sdělíme vážným zájemcům při prohlídce či osobní konzultaci.