Prodej bytu 5+kk, Praha - Žižkov, Sladkovského náměstí, 200 m² (ID: 1788179)

Exkluzivně nabízíme k prodeji jednotku v osobním vlastnictví o velikosti cca 200 m2, která je umístěna v původním činžovním domě ve vyhledávané lokalitě Praha 3 - Žižkov v části, která se blíží Vinohradům. Charakter zástavby je tak spíše vinohradský. Kouzlo místa dokresluje také blízkost novogotického kostela sv. Prokopa, který je zde architektonickou dominantou a přímo z ulice lze dohlédnout až na panorama Pražského hradu.

Jednotka se nachází v posledním 4. patře. Z větší části se jedná pouze o prostor s krovy ke kompletní rekonstrukci a vestavbě s možností galerie a případným dalším prostorem v podkroví. Uvedené fotografie jsou pouze z již vybudované části, která je ale vhodná k přestavbě v rámci pojetí celkového prostoru. Podmínkou prodeje je závazek kupujícího k vybudování výtahu na vlastní náklady, což ale zároveň jednotku podstatně zhodnotí. Nabídka je vhodná pro investory.

V místě je výborné dopravní spojení, kdy je možné tramvají dojet za pouhé dvě zastávky ke stanici metra linky C – Hlavní nádraží i ke stanici metra linky A - Flora.

Byt se nachází v domě s několika vlastníky, kde již bylo podáno prohlášení vlastníka na katastr nemovitostí, kterým má dojít k rozdělení domu na jednotlivé jednotky, z nichž tato je určena k prodeji. V nadcházejících týdnech se tedy očekává vymezení (zapsání) jednotky v katastru nemovitostí.

Tato jednotka je svojí příhodnou velikostí, dispozicí a zejména polohou vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k uložení peněz či k pronájmu.

Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, gymnázia, řady obchodů, restaurací, služeb a blízkého nákupního centra Flora. Poblíž je také několik hřišť a parků s dostatkem zeleně jako například Riegrovy sady, park Parukářka a Vítkov.

Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.