Pronájem obchodního prostoru, Hradec Králové, S. K. Neumanna, 91 m²

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor v centru města Hradec Králové

Nabízíme k pronájmu komerční prostor s vynikající polohou v samotném centru Hradce Králové. Tento prostor představuje ideální příležitost pro široké spektrum podnikatelských aktivit díky své strategické poloze a dobré viditelnosti.

Klíčové vlastnosti:

Lokalita: Centrum města Hradec Králové (ulice S.K. Neumanna) – s vysokou frekvencí pěších.
Výloha: Velká prosklená výloha, s potenciálem pro efektivní prezentaci Vašeho podnikání.
Reklama: Možnost umístění výrazné venkovní reklamy na frekventované ulici S.K. Neumanna, zajišťující vysokou viditelnost.
Prodejní plocha: 62,6 m² – flexibilní prostor pro prodejnu, showroom či poskytování služeb. (Prodejní plocha nemá zavedenou vodu, ta je ve vedlejší budově)
Skladové prostory: Samostatný sklad o výměře 29 m² situovaný ve vedlejší budově, poskytující dostatečný úložný prostor.
Aktuální využití: Prodejna oděvů (možnost přizpůsobení pro různé typy podnikání).
Přístup: Umístění ve vnitrobloku zajišťuje klidnější prostředí pro zákazníky, přičemž ulice S.K. Neumanna slouží jako hlavní přístupová cesta s přímým spojením k vlakovému nádraží.

Potenciál lokality:

Ulice S.K. Neumanna je klíčovou spojnicí v centru města a přirozeně generuje vysoký pohyb potenciálních zákazníků, a to jak místních obyvatel, tak i cestujících směřujících k vlakovému nádraží. Tato lokalita zaručuje stálý přísun klientů přímo z ulice.

Finanční podmínky:

Měsíční nájemné: 15 000 Kč
Energie a služby: topení: 3100 Kč, elektřina 1400 Kč, voda 100Kč. Budou převedeno přímo na nájemce.
Jistota (kauce): 15 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč

Dostupnost:

Prostor bude k dispozici od 1. července 2025.

Prohlídky:

Srdečně Vás zveme na osobní prohlídku, během které si můžete plně prohlédnout potenciál tohoto komerčního prostoru a prodiskutovat možnosti jeho využití pro Vaše podnikání. Pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.