Prodej bytu 5+kk, Smiřice, Nývltova, 100 m²

Nevíte, jak se rozhodnout? Byt, nebo domek? Je to velké rozhodnutí, a třeba by Vám v rozhodování pomohl tento dvoupatrový byt se zahrádkou. Nabízí pohodlí bytu, ale zároveň výhody komfortního prostoru, členitosti a možnosti využití malé zahrádky.

Hlavní částí bytu je prostorná kuchyně s moderní linkou, která přesahuje do jídelního stolu, ke kterému se vejde i velká rodina. Odsud je zároveň vstup do malé koupelny se sprchovým koutem a také do technické místnosti s úsporným plynovým kotlem. Za kuchyní je obývací pokoj se sníženým stropem. Zvláštností této místnosti je prostor na spaní. Rozlehlý podstropní pelíšek lze využít i jako úložný prostor, anebo pro větší vzdušnost lze demontovat a zvětšit tak obytnou část. Je to místo velmi oblíbené dětmi a pokud jste větší rodina, jistě toto místo najde své uplatnění. Vedle pokoje je ještě šatna nebo spižírna.
Odsud je také vstup na malou zahrádku s pergolou. Celá část je pohodlně zpevněná dlažbou a ranní káva na sluníčku bude mít blahodárný vliv na úroveň vašeho nového bydlení.
V patře je ložnice a pokojíček, díky střešním oknům jsou oba pokoje plné světla. Zajímavými prvky jsou přiznané trámy. Je tady světlá místnost připravená na horní koupelnu. Zároveň je zde nevyužitý prostor s bočním schodištěm do patra, s přístup ze zahrady. Sem lze umístit druhý pokojíček, k čemuž by se dala využít i další místnost, nyní využitá jako pracovna/šatna.

Celý byt je velmi netradiční, propojený žebříky a centrálním schodištěm. Horní patro je nově vybudované, moderní a světlé. Spodní část bytu byla obývaná už dříve a jsou zde drobnosti, které lze upravit podle svého vkusu nebo uvážení.
V bytě je množství různých zákoutí, která nabídnou možnost skrýt nepotřebné drobnosti, oblečení a vše ostatní. Určitě zde najde dostatek místa i vetší rodina.
Taky se nabízí možnost demontovat schodiště v kuchyni a nahradit ho komfortním novým po straně z obýváku, do nyní nevyužitého prostoru v patře. Byt lze upravit podle potřeb, což bylo zohledněno ve snížení ceny, která počítá s nějakými úpravami příkřejšího kuchyňského schodiště. Není to ale nezbytné, místa je dostatek.

Skvělá je dostupnost do Hradce Králové i Jaroměře, nedaleko je i dálnice. Obec Smiřice je velmi kulturně pestrá, vybere si tady každý. V nabídce je fotbalový, kuželkářský a střelecký klub, také Sokol, rybářský i myslivecký spolek, dobrovolní hasiči, klub seniorů, divadelní soubory i loutkové divadlo.
Kulturní středisko Dvorana i Smiřické svátky hudby nabídnou zajímavá setkání a vyžití.
Škola, školka, jesle, knihovna, lékárna, obchody, vše v blízkosti. Je zde také lékař, pediatr i zubařská ordinace. Váš život ve Smiřicích tak může být i velmi pohodlný.
Kdo propadl cyklistické vášni, bude nadšený z moderních cyklostezek.

Byt má svoje kouzlo, je netradiční a zajímavý. Zahrádka za domem je na městském pozemku, sousedí s dvěma dalšími byty, kdy tento je uprostřed.
Byt je postupně vyklízen a je rovnou k nastěhování.