Prodej skladu, Moravský Žižkov, Břeclavská, 981 m² (ID: 1763785)

Nabízíme k prodeji jedinečnou multifunkční nemovitost v atraktivní lokalitě Moravského Žižkova, pouhých 10 minut od nájezdu na dálnici D2, 10 minut do Břeclavi a patnáct do Hodonína. Stavba je ihned připravena k užívání. Díky svému provedení a dispozicím nabízí široké možnosti využití pro obchodní i podnikatelské účely.
‌
Celková užitná plocha činí 340 m², z toho přibližně 250 m² zabírají suché a udržované skladové prostory. K největším přednostem patří dvě nezávislá přístupová místa – garážová vrata od hlavní cesty a samostatný vjezd z druhé strany pozemku, což usnadňuje manipulaci se zbožím či materiálem.
‌
V přízemí objektu je vybudován velkorysý prodejní prostor, tři místnosti, koupelna a dvě samostatná WC, které skvěle pokryjí potřeby provozu. V prvním patře se nachází jednotka se dvěma pokoji a koupelnou, ideální pro zázemí majitele, ubytování zaměstnanců nebo další možnost pronájmu.
‌
Pozemek o výměře 981 m² poskytuje dostatek prostoru pro komfortní parkování, a to před domem i ve dvorním traktu, kde lze bez problémů umístit několik vozidel.
Vytápění objektu je řešeno plynovým kotlem, skladové prostory jsou navíc vybaveny samostatným elektrickým topením.
‌
Podle platného územního plánu je pozemek určen pro stavby a zařízení pro obchodní prodej, ubytování, stravování a služby. Přípustné je zde také zřízení parkoviště pro osobní automobily a dalších souvisejících komunikací či technické infrastruktury. Další výhodou je možnost zastavění až 70 % přilehlé plochy pozemku, což dává budoucímu majiteli velkou flexibilitu při rozšíření či přestavbě.
‌
Díky své strategické poloze a variabilnímu uspořádání je tato nemovitost ideální investiční příležitostí pro podnikatele, kteří hledají kombinaci skladovacích kapacit a obchodního zázemí s možností využití bytové jednotky.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro bližší informace a sjednání prohlídky.