Prodej vily, Samal, Filipíny, 50 m²

Představte si, že se každé ráno probouzíte do zvuku mořských vln a vůně tropických květin. Sluneční paprsky dopadají na vaši terasu, zatímco si vychutnáváte šálek kávy s výhledem na exotickou přírodu. Teď už to nemusí být jen sen. Tato nádherná vila 2+kk v exkluzivním resortu na Filipínách může být vaše za mimořádnou cenu 1.600.000 Kč.

Tuto nižší cenu získáte v případě, že při podpisu smlouvy uhradíte 50% kupní ceny předem, zbytek doplatíte až po dokončení a předání domu. Pro klienty, kteří preferují maximální jistotu, je připravena také varianta s advokátní úschovou v tom případě činí cena vily 2.100.000 Kč a celá částka zůstává po dobu výstavby bezpečně uložena u českého advokáta. Peníze se developerovi uvolní až po předání hotové nemovitosti. Obě varianty jsou smluvně ošetřené a plně transparentní.

Tento moderní dům o ploše 50 m2 je navržen českým developerem s důrazem na komfortní tropické bydlení. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30 m2 a samostatnou ložnici s vlastní koupelnou o rozloze 20 m2. K výstavbě jsou využívány kvalitní místní materiály zajišťující dlouhou životnost a odolnost vůči tropickým podmínkám.

Resort, ve kterém se vila nachází, nabídne svým obyvatelům velký bazén, bary s místními specialitami a nepřetržitou ostrahu. Celý areál bude oplocený a každá vila bude navíc vybavena moderním kamerovým systémem, díky kterému můžete svou nemovitost sledovat online přímo z mobilního telefonu.

Dům se prodává bez vybavení, ale pokud si přejete vilu ihned obývat nebo pronajímat, můžete si za příplatek 100.000 Kč pořídit kompletní zařízení televizi, lednici, gauč, postel, skříně, pračku, stůl i židle. Vybavená vila vás tak vyjde na 1.700.000 Kč (při platbě 50% předem), nebo 2.200.000 Kč (při složení celé částky do úschovy).

Pozemek pod vilou se pronajímá za symbolickou cenu 1 Kč ročně, přičemž celý nájem na 99 let je hrazen jednorázově tedy celkem pouhých 99 Kč.

Provozní náklady: elektřina při plném využití a zapnuté klimatizaci vyjde zhruba na 3.000 Kč měsíčně, voda na 500 Kč a správa nemovitosti včetně úklidu a ostrahy na 2.200 Kč měsíčně. Za příplatek 100.000 Kč lze vilu vybavit solárními panely a výrazně tak snížit náklady na provoz.

Vilu můžete využít nejen k vlastnímu bydlení nebo rekreaci, ale také jako výhodnou investici. Krátkodobý pronájem přináší výnos až 2.500 Kč za noc, přičemž garantovaná minimální obsazenost činí 10 nocí měsíčně. To znamená čistý měsíční zisk přibližně 17.000 Kč po odečtení nákladů na správu. Předání a úklid zajišťuje přímo provozovatel resortu.

Ceny nemovitostí na Filipínách stabilně rostou a s plánovaným dokončením mostu mezi městem Davao a ostrovem Samal, který výrazně zlepší dostupnost této oblasti, se očekává další nárůst hodnoty.

Pokud toužíte po vlastním místě v tropickém ráji, hledáte jistou a smysluplnou investici nebo jen chcete utéct na chvíli od každodenního stresu tahle vila může být právě pro vás. Kontaktujte nás a rádi vám poskytneme více informací.