Prodej vily, Liberec, Purkyňova, 235 m2 (ID: 1746102)

Purkyňova, Liberec XIV-Ruprechtice

18 000 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 80 449 Kč /měs.

(konečná cena včetně realitních a právních služeb,včetně bankovní úschovy kupní ceny a poplatků)

Regionální dodavatelé v Liberci

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

Hloubkové čištění Lípa

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte výjimečnou investiční příležitost na Liberecku? Co byste řekli na zrekonstruovanou vilu se třemi byty a zahradou, kde můžete nejen bydlet, ale bydlení i pronajímat? Pojďte si ji prohlédnout.

Tato prvorepubliková vila je po nedávné rekonstrukci a najdete ji v atraktivní lokalitě Liberce – Ruprechticích, kde to budete mít blízko do centra města i směrem do Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory. Na pozemku velkém 585 metrů čtverečních budete mít 5 parkovacích stání, zahradu a dlážděný dvůr. Můžete zde mít odpočinkový kout, bazén nebo třeba dětské atrakce.

Dům nabízí komfortní bydlení na 4 podlažích. V 1. a 2. podlaží jsou dva částečně vybavené byty s dispozicí 3+kk. Nahoře je čtyřpokojový mezonetový byt se dvěma koupelnami a velkorysou plochou 107 metrů čtverečních. Vila stojí na pozemku orientovaném na jih, což oceníte zvlášť, pokud máte rádi přirozené světlo a teplo. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, má optický kabel a každý ze tří bytů má svůj plynový kotel a vlastní měřiče energií a vody.¨
-----------------------------------------------------
Informace pro investory:
Očekávaný roční výnos - dlouhodobý pronájem: 729 000 Kč.
- krátkodobý přes internetové platformy - neznámý
Zhodnocení nemovitosti v čase za 1 rok: o 8,0 %.
Po 2 letech pronajímání: zvýšení výnosnosti na 4,89 %
Výborná lokalita - výborná ZŠ Lesní, výborná MŠ Bertík
V dané lokalitě je málo nabídek pronájmů bydlení.Poptávka zde hodně převyšuje nabídku,tudíž je možné vysoutěžit výši nájmu nad uvedené hodnoty.
-----------------------------------------------------
Vy nebo vaši budoucí nájemníci budete bydlet v místě, které je skvěle dostupné, nedaleko budete mít Botanickou zahradu, ZOO, muzeum nebo přírodní lesní koupaliště.

Vyberte si klidné a komfortní bydlení, které vám může vydělávat. Rádi vám to zde ukážeme osobně. Těšíme se na vás na prohlídce.

Informace
Dům je možné převzít ihned. Dům se prodává včetně všeho nábytku a vybavení zobrazeného na fotkách. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis. V případě financování koupě úvěrem poskytujeme klientům bezplatnou konzultaci a porovnání nabídek jednotlivých bank.

V případě více zájemců o koupi si majitel vyhrazuje právo prodat zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku. Kontaktujte mě, prosím, pro sjednání prohlídky.

Cena
18 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
konečná cena včetně realitních a právních služeb,včetně bankovní úschovy kupní ceny a poplatků
Aktualizováno
19. 4. 2025
Adresa
Purkyňova, Liberec XIV-Ruprechtice
ID
24PD100
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
230 m2
Zastavěná plocha
95 m2
Podlahová plocha
235 m2
Plocha pozemku
585 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, MHD
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Benedikt Polák

Benedikt Polák

Reality Polák

Sněhurčina 674/1, Liberec

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Benedikt Polák

Benedikt Polák

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vil v Liberci.

Podobné nabídky