Prodej vícegeneračního domu, Nový Jičín, Hluboká, 209 m²

Předmětem prodeje je pozemek parc č. 386, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 209 m2 jehož součástí je stavba – budova č. p. 188, rod. dům, v části obce Žilina, a pozemek parc. č. 387, zahrada, o výměře 499 m2 vše obci Nový Jičín, k. ú. Žilina u Nového Jičína.
Předmětem navrhovaného prodeje je rodinný dům č. p. 188 v Novém Jičíně, části obce Žilina, na ulici Hluboká. Je obdélníkového půdorysu o zastavěné ploše 121 m2, jižní obvodovou stěnou přiléhá k sousednímu rodinnému domu a čelní obvodová stěna hraničí s místní komunikací ulice Hluboká. Stáří budovy se odhaduje cca na 100 let. Stavba stojí na pozemku parc. č. 386, zast. plocha a nádvoří, v katastrálním území Žilina u Nového Jičína o výměře 209 m2, západně ke stavbě funkčně náleží pozemek parc. č. 387, zahrada, v katastrálním území Žilina u Nového Jičína, o výměře 499 m2, který mírnou svažitostí klesá směrem západním k vodnímu toku Jičínka, jehož záplavové území nezasahuje na předmětné pozemky ani budovu rodinného domu.

Jedná se o dvoupodlažní budovu, částečně podsklepenou, zastřešenou polovalbovou střechou. Stavba je zděná s fasádou z režného zdiva s architektonickými fasádními prvky římsy hlavní, římsy kordónové a nadokenními obloukovými římsami, střecha je z krytiny pálená keramická taška.
Rodinný dům obsahuje 2 samostatné bytové jednotky, jedna v I. NP (podlahová plocha 71 m2 - kuchyň, dva obytné pokoje, předsíň, koupelna s WC, sklep společný s bytem č. 2) a druhá v II. NP (podlahová plocha 76 m2 - kuchyň, dva obytné pokoje, předsíň, koupelna s WC, sklep společný s bytem č. 1), půda je bez využití. Úroveň podlahy I. NP je pod úrovní přiléhající místní komunikace ulice Hluboká. Vstup do domu je v zadní části domu ze dvorku.

Stavba je nyní bez využití – bytové jednotky nejsou pronajaté, stavebně technický stav stavby není dobrý. Vadná je zejména krytina střechy, interiér stavby vyžaduje údržbu pro zvýšení komfortu bydlení. Poslední výraznější stavební úpravy a udržovací práce stavby byly prováděny v roce 2002 s náklady ve výši cca 1 mil. Kč.

Stavba je napojena na veřejnou technickou infrastrukturu nadzemní elektrickou přípojkou, vodovodní přípojkou s vodoměrnou soustavou umístěnou ve sklepě, plynovodní přípojkou, kanalizační přípojkou do veřejné kanalizace. Stavba je vytápěna plynovým kotlem. Na veřejnou dopravní infrastrukturu je pozemek parc. č. 386 v k. ú. Žilina u Nového Jičína napojen stávajícím sjezdem na místní komunikaci na pozemku parc. č. 20 v k. ú. Žilina u Nového Jičína. U stavby je realizována zpevněná betonová plocha pro možnost odstavení automobilu a oplocení s bránou.

Pozemek zahrady je na základě nájemní smlouvy z části (300 m2) pronajat, a to na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou.

Rodinný dům není nemovitou kulturní památkou ani se nenachází v plošně chráněném památkovém území.

Energetická náročnost budovy dle průkazu energetické náročnosti budovy: třída D.
Lhůta pro podávání nabídek je stanovena od 24.02.202 do 22.04.2025 do 12.00 hod.
Prohlídka nemovitosti je možná dne 19.03. ve 14,00 hod. a dne 07.04.2025 ve 14,00 hod., mimořádná prohlídka je možná po předchozí domluvě na odboru bytovém.
Bližší informace na webu města Nový Jičín a úřední desce.