Prodej ubytování, Znojmo, Zelenářská, 1200 m²

Zelenářská, Znojmo

Prodej ubytování, Znojmo, Zelenářská, 1200 m2

17 900 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 80 002 Kč /měs.

(Cena včetně provize a služeb.)

Regionální dodavatelé v Znojmu

Chci tuto pozici

Popis

JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST V CENTRU ZNOJMA – BOUTIQUE HOTEL S TERASOU NAD STŘECHAMI

Nabízíme k prodeji legendární Hotel Kárník – secesní palác z roku 1928 v absolutním centru Znojma. Nejde o ruinu. Jde o prvorepublikový klenot s duší, který čeká na investora, který z něj udělá nejkrásnější boutique hotel na Jižní Moravě.

CO NIKDO JINÝ V CENTRU NEMÁ:

100 m² STŘEŠNÍ TERASA s výhledem na červené střechy Znojma – ideální na rooftop bar / snídaně / svatby
PROSKLENÉ ATRIUM – SVĚTLÍK uprostřed dispozice – denní světlo do 3 pater, wow efekt pro hosty
2 VELKÉ SÁLY S TRÁMY – 80 a 60 míst – svatby, konference, restaurace
HISTORICKÉ CIHLOVÉ SKLEPY – připraveno na wine bar & degustační místnost (Znojmo = víno)
VLASTNÍ RECEPCE + LOBBY – prvorepublikové schodiště, vysoké stropy 3,2m
DISPOZICE:
1.NP: Recepce, lobby se světlíkem, 2x restaurace / sál, kuchyně, wine bar ve sklepě, WC
2.NP – 3.NP: Hotelové pokoje (aktuálně 14 pokojů, možnost rozšíření na 22 boutique pokojů)
Střecha: 100 m² plochá střecha – připravena na dřevěnou terasu, bar, vířivku

Užitná plocha cca 850 m², pozemek cca 320 m².

PROČ TEĎ?
Znojmo je TOP vinařská destinace ČR – 300.000 turistů ročně, 90% obsazenost hotelů v sezóně, průměrná cena 4* hotelu 4.500 Kč/noc. Chybí zde moderní boutique hotel s terasou. Hotel Kárník má vše – historii, polohu, terasu i sklepy.

STAV:
K celkové rekonstrukci, ale se zdravým jádrem – suché, rovné stropy, novější rozvody v části, zachovalé prvorepublikové detaily (okna, štuky, trámoví). Vizualizace budoucího stavu k dispozici – pošleme na vyžádání.

Ideální pro: boutique hotel 5*, vinařský hotel, apartmánový dům s restaurací, investorský projekt s výnosem 12-15%.

LOKALITA:
30 vteřin od Masarykova náměstí, parkování za domem, v docházkové vzdálenosti vše – radnice, vinařství, cyklostezky.

Cena: Na vyžádání u makléře. Prohlídka možná ihned včetně vizualizací a studie proveditelnosti.

Nenechte si ujít – v centru Znojma se takový dům prodává jednou za 20 let.

Kontakt: Dalibor Dvořák – Reality Pro Radost – prohlídky denně