Prodej bytu 2+1, Brno - Staré Brno, Rybářská, 52 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 ve Starém Brně na ulici Rybářská s balkonem a pěným výhledem.
Byt se nachází v 6.NP bytového domu s výtahem.
Samotný byt prošel zdařilou rekonstrukcí v roce 2016 (rekonstrukce koupelny a WC, nová kuchyň, nová podlaha, rekonstrukce parket, nové rozvody el. v koupelně, WC, kuchyň a předsíň).
Bytový dům je v udržovaném stavu.
Jedná se o oblast s velmi dobrou dostupností do samotného centra města Brna.

Byt má celkovou plochu 51,9 m2 a náleží k němu balkon (2,03 m2) + sklepní zděná kóje (1,8 m2).
Kuchyně (9,73 m2) je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba s varnou sklo-keramickou deskou, digestoř, myčka, vestavěná lednice s mrazícím boxem, dřez)
Obývací pokoj (21,72 m2) je orientovaný směrem do ulice na jihovýchod, je velmi hezky prosluněný.
Ložnice (13,48 m2) je orientovaná do klidného vnitrobloku na severozápad.
Koupelna (2,10 m2) je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a je zde také přípojka na pračku.
Toaleta se nachází samostatně.

Podlahy tvoří renovované dřevěné parkety v pokojích.
Na chodbě, v kuchyni, koupelně a WC je vinylová podlaha.
Okna jsou plastová s dvojskly.

Zálohy na SVJ jsou 4.066,- Kč vč. fondu oprav.
Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny činí přibližně 5.000,- Kč měsíčně.
Možnost připojení internetu.

Výborná dostupnost do samotného centra města Brna. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti - 500 m Mendlovo náměstí (obchod Albert, pekárny, kavárny, zastávka MHD Mendlovo náměstí - dopravní uzel pro trolejbusy, autobusy a tramvaje).
Dobrá možnost parkování (modrá zóna C) na ulici nebo ve vnitrobloku (bez zón).
Kousek od domu se nachází Brněnské výstaviště a koupaliště Riviéra.

Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu.

Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.